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    Niemand wohnt über Ihnen

    899.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Dachterrassen-Wohnung Niemand wohnt über Ihnen
    Dachterrassen-Wohnung
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    • helle Wohnung Niemand wohnt über Ihnen
    • Ihre Dachterrasse Niemand wohnt über Ihnen
    • hochwertige Einbauküche Niemand wohnt über Ihnen
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/0106 / ID: 18758629)
    80999 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Thomas Schulz
    Jägerstraße 14
    85757 Karlsfeld
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 996983-60
    Kosten
    Kaufpreis
    899.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    März 2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in München-Allach

    Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in München-Allach.
    Im Winter entspannen Sie vor dem Kamin, im Sommer auf der
    Süd-West-Dachterrasse.
    Für Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.
    Die Einbauküche und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.?


    OBJEKTDETAILS AUF EINEN BLICK
    Wohnfläche: ca. 93 m²
    Baujahr: ca. 2015
    Wohngeld:
    367,00 € monatlich ab 01.01.2020
    (davon 60 € Rücklagen)
    Rücklagen per 31.12.2018:
    Wohnung 519,92 €
    Tiefgarage 200,00 €
    Bezug: ab März 2020
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Heizung: Pelletheizung

    Extras:
    hochwertige Einbauküche
    Dachterrasse mit Markise
    Kellerabteil
    Tiefgaragenstellplatz

    In der Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto auf Ihrem Einzelstellplatz.
    Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss. Vom praktischen Flur gelangen Sie in Ihr geräumiges Wohnzimmer. Dort befindet sich auch Ihre Einbauküche. Genießen Sie die Abendstunden auf Ihrer Dachterrasse.
    Zwei hochwertig ausgestattete Bäder bieten genug Platz für alle - so starten Sie entspannt in den Tag. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, Flur und Bäder sind gefliest.
    Die hochwertige Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2015 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 107,8 kWh/(m²a) - Hauptenergieträger: Pellets

    Ihr Ansprechpartner:
    Thomas Schulz
    Telefon 08131 996983-60

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir vermieten oder verkaufen auch IHRE Immobilie
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    107,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.11.2013
    Gültig bis
    2023/11/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 350 Meter von Ihnen entfernt.
    Sie wohnen in einer ruhigen und gewachsenen Lage von Allach.
    In wenigen Minuten erreichen Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen.
    Allach, ein Stadtteil im Münchner Norden, hat sich seinen liebenswerten Charakter erhalten.
    In Allach werden alle Ihre Wünsche wahr: Geschäfte, Ärzte und Kreditinstitute sind überall bequem erreichbar. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote und unterschiedliche Vereine.
    Es gibt kaum einen Ort, der Ihnen so viele Möglichkeiten bietet, die Freizeit erholsam und naturverbunden zu gestalten. Sie können mit dem Fahrrad entlang der Würm zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete entdecken. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Thomas Schulz
    Jägerstraße 14
    85757 Karlsfeld
    Telefon 08131 996983-60
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.