Nähe Elisabethmarkt. Apartment - sofort beziehbar.

Kaufpreis

584.800,00 €

Provision

Keine Käuferprovision.

Zimmeranzahl	1		Baujahr	2022
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Das City-Apartment hat kleine und feine ca. 36 m² Wohnfläche und ist perfekt geschnitten um Schlafen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Hochwertiges Eichenparkett, Kastenfenster sowie Fußbodenheizung bringen Gemütlichkeit in das Zimmer.

Das Bad ist mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Walk-In-Dusche ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist gerade in der urbanen Lage goldwert und rundet das Angebot ab.


Kaufpreis Wohnung:
EUR 584.800,00

Kaufpreis Stellplatz:
EUR 46.800,00

Kaufpreis Gesamt:
EUR 631.600,00

Individuellen Geschmack und Gemütlichkeit schaffen.

Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien vervollständigen die Wohnung.

Im Folgenden können Sie einen Auszug entnehmen:

- Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Parkett von Admonter
- großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche
- Duravit-Sanitärausstattung
- Dornbracht-Armaturen
- Tiefgarage mit Zugang zum jeweils hauseigenen Treppenhaus
- Vorbereitung eines E-Anschlusses
- Aufzug vom Untergeschoss bis in die jeweilige Etage

Fußboden: Parkett

• Neubau

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	57,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	B		Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

Die Statdwohnung zum Erstbezug in Schwabing - eines der lebenswertesten Stadtvierteln Münchens.

Wer sich für diesen Stadtteil entscheidet - der wohnt mitten im Leben. So schön facettenreich - von schönen grünen Parkanlagen, wie dem Leopoldpark sowie Luitpoldpark bis zum sympathischen Trubel in den innerstädtischen Straßenzügen.

Einladende Straßencafés, gemütliche Restaurants oder der Elisabethmarkt sind nur ein kleiner Ausschnitt der sich bietenden kulinarischen Möglichkeiten vor Ort.

Bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen zeichnen die Lebensqualität des Viertels aus.

Die Innenstadt wie auch der Flughafen sind durch die zahlreichen öffentlichen Verbindungen gut erreichbar. Die Tramlinien 27, 28 und 12 sowie die U-Bahn-Linie U2, U3, U6, U8 sind wenige Gehminuten entfernt.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim AG Grosjeanstraße 4 81925 München

Telefon	+49 89 9984 33 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 9827170