|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Ihr neue Wohnung
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/604-604/010214 / ID: 22892486)
80995 München
Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Reinhard Rudert Sparkassenplatz 1 85221 Dachau
08131 73-1461
08131 73-1462
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung in München-Ludwigsfeld
Diese schöne Wohnanlage wurde 2021 fertiggestellt und kann daher fast als komplett neu bezeichnet werden. Freuen Sie sich auf den großzügigen und modernen Grundriss! Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Lage im nördlichen München-Ludwigsfeld ist eine attraktive Wohnlage zwischen City und Natur. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK Baujahr: 2021 Wohnfläche: ca. 82,63 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 103,51 m² Wohngeld monatlich: Wohnung: 304,72 € - Tiefgarage: 22,20 € Bezug: nach Vereinbarung Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Fenster: anthrazitfarbene Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Bauweise: Ziegelbauweise (gefüllter Dämmziegel) Keller: großes Kellerabteil (ca. 14 m²) Garage: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive Extras: -Aufzug -elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung -bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen -separate Abstellkammer -extra großer Balkon WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM Diese 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die gesamte Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien und in bester Qualität erstellt. Überzeugen Sie sich selbst! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage ins 1. Obergeschoss. Auch das Treppenhaus und der Eingangsbereich am Gebäude sind modern und ansprechend gestaltet. Die Wohnung überzeugt durch die hochwertige und perfekt abgestimmte Ausstattung. Der edle Eichen-Parkettboden zieht sich durch alle Räume und schafft eine gradlinige und ruhige Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich wirkt mit seinen vielen bodentiefen Fensterelementen besonders hell. Highlight ist der große Balkon! Machen Sie diesen im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind perfekt geschnitten, so dass Ihre Möbel sehr gut gestellt werden können. Freuen Sie sich auf das schöne Tageslichtbad mit Badewanne und übergroßer bodengleich gefliester Dusche. Die Waschmaschine findet hier Platz – so ersparen Sie sich den Weg in den Keller. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das große Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum. Ihr Auto parkt sicher auf dem separaten Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2021 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 15,8 kWh/(m²a) - Hauptenergieträger: Strom-Mix - Energieeffizienzklasse: A+ Ihre Ansprechpartner: Reinhard Rudert - Telefon 08131 73-1461 Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1261 immobilien@sparkasse-dachau.de Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Wohnen in München hat seine ganz besonderen Vorzüge:
Pulsierendes Leben, großartige Kulturangebote, Spitzenuniversitäten, beste Jobmöglichkeiten. Umso besser, wenn man gleichzeitig die Vorteile ländlichen Lebens genießen kann, denn hier im Münchner Nord-Westen leben Sie idyllisch im Grünen, ohne auf kurze Wege in die City verzichten zu müssen. In der Nähe: -Bushaltestelle Ferchenbachstraße 50 Meter entfernt -Bushaltestelle Ludwigsfeld-Campingplatz 500 Meter entfernt -wenige Fahrradminuten bis zu den S-Bahn-Haltestellen Allach und Fasanerie sowie zur S-/U-Bahn-Haltestelle Moosach und zum U-Bahnhof Olympia-Einkaufszentrum -Kinderkrippe in 200 Meter Entfernung Beste Anbindungen für Autofahrer: Die Autobahn-Ausfahrt München-Ludwigsfeld ist nur 2 Minuten entfernt. Ob Karlsfeld mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten oder das Münchner Zentrum – alles ist schnell erreicht. Durch die unmittelbare Nähe zu den ganz großen Arbeitgebern (MAN, MTU, Krauss-Maffei, Knorr-Bremse, BMW?) ergeben sich auch beste Vermietungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See und Allacher Lohe ist dies der perfekte Ort für Naturliebhaber. Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
