Login
weitere Angebote

    Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia

    920.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1952
    Wohn- und Essbereich Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    Wohn- und Essbereich
    • Wohn- und Essbereich Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Terrasse Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Flur Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Wohnzimmer Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Schlafzimmer Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Küche Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Bad Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia
    • Grundriss Neuwertige, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit idealem Schnitt und West-Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3746 / ID: 16115062)
    80804 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Kaufpreis
    920.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    aktuell vermietet
    Etage
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt im 5. Obergeschoss eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2014/15 komplett saniert und um ein Dachgeschoss erweitert wurde. In diesem Zuge entstand die 3-Zimmer-Wohnung nach zeitgemäßem Standard vollkommen neu. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen ausgezeichneten Grundriss; beeindruckende Firsthöhen bis ca. 4,30 Meter vermitteln ein luftiges, studioähnliches Flair. An einen lichterfüllten Wohn-/Essbereich schließt sich eine teils offen gestaltete Küche an. Zwei ideal geschnittene Räume lassen sich wahlweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen. Ein modernes Bad komplettiert das Raumangebot. Einen zauberhaften Freiraum bildet die West-Loggia, die bis in die Abendstunden Sonne genießt. Von besonderem Wert ist in dieser urbanen Lage ein Tiefgaragen-Stellplatz.

    - Beeindruckende Raumhöhen bis ca. 4,30 Meter
    - Eichen-Schiffbodenparkett, durchgehend in allen Räumen verlegt (außer Bad)
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; separat regulierbar über Raumthermostate

    - Moderne Schreinerküche mit mattweißen, grifflosen Fronten (Tip-on) und hochwertigem Innenleben, ausgestattet mit 5-flammigem Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit VitaFresh-Schüben und Gefrierfach, Dunstabzug (alles Siemens), flächenbündiges Spülbecken (Blanco)
    - Moderne Innentüren mit mattweißem Finish und satinierten Beschlägen
    - Weiße Kunststofffenster mit zum Teil elektrisch bedienbaren Verschattungen
    - Modernes Bad, gestaltet mit anthrazitfarbenen Feinstein-Bodenfliesen und mattweißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, WC, Waschmaschinenanschluss
    - Video-Gegensprechanlage
    - Kellerabteil
    - Großer ebenerdiger TG-Einzelstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 271,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.06.2008
    Gültig bis
    27/06/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen eine einzigartige, äußerst gesuchte Wohnumgebung.
    Die reizvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Schwabinger Lage. Nur wenige Schritte entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten sowie nette Cafés und Restaurants vorhanden. Schwabing ist bekannt für seine große Auswahl an städtischen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Schulen aller Sparten. Neben mehreren Gymnasien gibt es in Radentfernung an der Leopoldstraße die renommierte Rudolf-Steiner-Schule sowie den City Campus der Bavarian International School (Vor- und Grundschule). So entsteht eine perfekte Verbindung von urbanem Wohnen und familiengerechter Infrastruktur.
    Schnell erreichbar sind sowohl der Englische Garten wie auch der idyllische Luitpold Park, der als "grüner Geheimtipp" gilt. Hier unterhält der Tennisclub Grün-Weiß Luitpoldpark e.V. eine gepflegte Tennisanlage. Auch das beliebte Ungererbad liegt in Laufnähe.
    Die nahe U-Bahnstation "Bonner Platz" (U2, U3) schafft eine ideale Verkehrsanbindung. Fußläufig entfernt, verkehren an der Leopoldstraße Bus- (59) und Tramlinien (23). Zum Münchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen