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    Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark

    1.690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    Außenansicht
    • Außenansicht Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Grundriss Erdgeschoss Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Grundriss Untergeschoss Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Außenansicht Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Terrasse mit eigenem Garten Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Hochwertige Einbauküche Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Badezimmer Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Badezimmer 2 Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Schlafzimmer Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Wohnzimmer Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Kinderzimmer Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Zimmer Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Treppenhaus Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Hausansicht Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark
    • Visitenkarte Makler Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0634 / ID: 19670288)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Martin Schubert (geprüfter Immobilienmakler (IHK) Bankkaufmann (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59531, 0151 10191075
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    1.690.000,00 €
    Preis/m²
    9.265,35 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 182 m² große Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2018 ist absolut ruhig direkt am Pasinger Stadtpark gelegen. Die Wohnanlage besteht aus lediglich drei Parteien. Die angebotene Wohnung umfasst das komplette Erdgeschoss. Die Nutzung des gesamten Gartens obliegt ausschließlich dem Eigentümer dieser Wohnung. Die Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet. Die moderne Küche (Neupreis ca. 80.000,00 EUR) mit einer Kochinsel und separatem Essbereich bilden das Zentrum der Wohnung. Vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine praktische Abstellkammer bieten reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die beiden Badezimmer sind mit edlen Marmorfliesen ausgestattet und verfügen u.a. über bodentiefe Duschen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Hobbyraum mit eigener Dusche und WC. Eine Nutzung als Büro oder Gästezimmer ist möglich. Für Familien, die den Wunsch nach zusätzlichem Raum haben, wurde bereits die Genehmigung für den Anbau eines Wintergartens eingeholt. Auch die Möglichkeit einer Verkleinerung - von einem großen Haus hin zu einer altersgerechten und barrierefreien Wohnung - ist mit dieser Wohnung gegeben. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

    Luxus-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München - Pasing

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 481,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2018
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    45,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/07/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Pasing trifft man auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum, die Pasinger Fabrik, bietet ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an Naherholungsgebiete und das Münchner
    Seenland, als auch die Innenstadt von München, sind optimal ausgelegt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie die Pasing Arcaden, eine gute
    ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
    Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn-, Trambahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahn-Linien und Fernzüge. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Martin Schubert (geprüfter Immobilienmakler (IHK) Bankkaufmann (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59531, 0151 10191075
    Fax 089 2167-959531
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.