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Ansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/010902 / ID: 22473396)
80809 München
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Nathalie Wahl (Immobilienmakler) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59556, 0151 54220771
089 2167-959556
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die moderne, helle Wohnung ermöglicht den Erstbezug nach einer aufwendig durchgeführten Renovierung. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Bad, einem Kinderzimmer, einer Kammer und einem Gäste-WC. Momentan ist das Kinderzimmer dem Wohnbereich hinzugefügt worden, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder separiert werden. Über den Wohnbereich erreicht man auch die sonnige Loggia mit Südausrichtung. Von dort hat man einen herrlichen Blick auf den Olympiapark und über die Stadt München. Hier ist alles neuwertig und wunderschön gemacht worden, so auch die stylische Küche, die über dunkle Einbauten und wertige Markengeräte verfügt. Die Böden sind mit Eichenparkett verlegt, die Bäder weiß gefliest. Ganz besonders ist bei diesem Mehrfamilienhaus, dass es oben auf dem Dach zwei große Terrassen gibt. Von dort hat man einen fantastischen Blick auf ganz München und den angrenzenden Park bis hin zu den Alpen. Hier oben ist es sehr gepflegt und es gibt Sitzecken, die zum längeren Verweilen einladen. Eine Oase der Ruhe! Im Untergeschoss steht ein großzügiger Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der bequem mit dem Fahrstuhl erreicht und für 60.000,00 EUR erworben werden kann. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 237.471,63. EUR.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Wasch-/ Trockenraum Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Parkett Dusche Abstellraum Loggia Fläche Balkon/Terrasse 6qm Zusätzliche Angaben München - Schwabing-West Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 423,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in lebendiger Bestlage in Schwabing-West zwischen Olympiapark und Luitpoldpark, nahe dem BMW Museum. Direkt vor der Haustüre ist eine U-Bahnstation der Linien U3 und U8. Fußläufig gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Der direkt angrenzende Olympiapark und auch der Luitpoldpark haben einen unvergleichlichen Freizeit-wert durch die hier stattfindenden Veranstaltungen, die große Schwimmhalle, den Olympiasee mit der Möglichkeit zu rudern oder schwimmen zu gehen sowie eine Tennisanlage und eine Socca Five Arena.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
