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    Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Ansicht CG Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    Ansicht CG
    • Ansicht CG Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Ansicht 3 Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Ansicht 2 Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Balkon 1 Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Balkon 2 Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Flur Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Wohnzimmer Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Schlafzimmer 1 Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Schlafzimmer 2 Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Küche Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Badezimmer Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark
    • Grundriss Neuperlach - Ruhiges, sonniges Wohnen nahe dem Ostpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12971 / ID: 15903404)
    81735 München
    Neuperlach
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Preis/m²
    3.734,18 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Etage
    3 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes, gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1970 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, im Jahr 2000 neue Aufzüge, neue Balkone, neues Dach und neue Fenster, im Jahre 2017/2018 neue Heizung, praktischer Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum parkähnliche Außenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, helles, sympathisches Erscheinungsbild.

    Helles Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und zusätzlicher Essdiele, gemütlicher Wohn/Essbereich mit großen Fensterfronten und Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, teilweise Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche, Einbauküche mit allen Geräten und Fenster, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, praktisches Kellerabteil, ruhiges Wohnen, gemütlicher Ostbalkon und zusätzlicher, sehr sonniger West-Balkon mit Blick in die parkähnlichen Grünanlagen.
    Erbpacht bis zum Jahr 2070, Erbpachtzins EUR 54,17 p.m.


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Praktische Wohnlage, weit zurück versetzt von der Straße, sehr ruhig mitten in Grünflächen mit altem Baumbestand, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Biergärten in der Nachbarschaft, direkt am erholsamen Ostpark, kurze Wege zum Michaelibad, der U-Bahn U2/U5/U2 und diversen Bus-Linien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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