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    Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage

    269.507,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,12 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    1-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
    1-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer
    • 1-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
    • 1-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer 1 Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
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    • 1-Zimmer-Wohnung-Badezimmer Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
    • 1-Zimmer-Wohnung-Badezimmer 1 Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
    • 1-Zimmer-Wohnung-Hausansicht Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage
    • Volkartstrasse 1 Neuhausen: Gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC6639 / ID: 17505647)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    https://www.auctiora.com/
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    269.507,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,12 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Etage
    3 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Gepflegtes 4 Etagen Wohnhaus
    - Sehr helles und familienfreundliches Wohnambiente
    - ca. 30 qm große 1-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss mit guter Anbindung
    - lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Appartement in der Nähe von der U-Bahn (Rotkreuzplatz in ca.600m)
    - Nach betreten der Wohnung erreicht man über die Diele den geräumigen Wohnraum mit einer breiten Fensterfront
    - Moderne Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und Fenster vorhanden
    - Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC
    - Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil
    - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 184,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.40 km
    Entfernung Realschule: 0.80 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.65 km
    Entfernung Flughafen: 38.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.60 km
    Entfernung Zentrum: 2.50 km
    Der Stadtteil Neuhausen gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens. Neuhausen hat seine unverwechselbare Stadtviertelkultur der perfekten Mischung aus zeitlos schöner Architektur und dem pulsierenden Leben der Großstadt zu verdanken. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Tram und Bus) ist die Innenstadt binnen weniger Minuten erreicht. Außerdem ist die Anbindung an den Hauptbahnhof, sowie die Autobahn optimal. Einkaufsmöglichkeiten für die Produkte des täglichen Bedarfs, Fitnesscenter und viele kulturelle Angebote befinden sich gleich vor Ihrer Haustür. Das Schloss Nymphenburg, sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Autobahn über den Mittleren Ring. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL https://www.auctiora.com/
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