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    Neuhausen - Komplett saniertes Wohnen mit sonnigem Balkon

    559.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Wohnbereich Neuhausen - Komplett saniertes Wohnen mit sonnigem Balkon
    Wohnbereich
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13417 / ID: 17357913)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    559.000,00 €
    Preis/m²
    8.343,28 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Nutzfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, großzügiges Treppenhaus, praktischer Fahrradraum, weitläufiger Innenhof, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld

    Stylisches Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, im Jahr 2018 aufwendig saniert und neu gestaltet, helles und ruhiges Ambiente mit offenem Wohn/Koch/Essbereich, moderne Einbauten mit allen Geräten, hohe Fensterfronten, Design Badezimmer mit Fliesen im Mosaikstil, Badewanne und großem Waschtisch, große Eingangsdiele, praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, gemütlicher Balkon in sonniger Süd-Ost Ausrichtung

    Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden.


    Weitere Ausstattungsdetails:

    •Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, großem Gefrierfach und Echtholzarbeitsplatte - Elektrogeräte von Bosch und Siemens
    •Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    •Echtholzparkett im Wohnbereich
    •Badezimmer mit Badewanne, Regenbrause, Grohe Armaturen und marokkanischen Zementfliesen von Villeroy und Boch
    •Balkon mit Holzoptikboden
    •Deckenspots im Bad, Eingangsbereich, Ess/Arbeitszimmer und Schlafzimmer
    •Einbau neuer Elektrik

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 157,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/08/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentral und ruhig gelegen an der Schnittstelle Neuhausen / Maxvorstadt, nahe dem Leonrodplatz, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, multikulturellen Restaurants, Biergärten und Cafés, zahlreiche Straßenbahnlinien befinden sich in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der bekannte, weitläufige Olympiapark sind schnell erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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