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    Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert

    575.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Wohnbereich Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Wohnbereich Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Küche Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Esszimmer Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Schlafzimmer Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Badezimmer Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Balkon Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Rückansicht Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Grundriss Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert
    • Citigrund Immobilien GmbH Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13417 / ID: 17357913)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Preis/m²
    8.582,09 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, großzügiges Treppenhaus, praktischer Fahrradraum, weitläufiger Innenhof, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld

    Stylisches Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, im Jahr 2018 aufwendig saniert und neu gestaltet, helles und ruhiges Ambiente mit offenem Wohn/Koch/Essbereich, moderne Einbauten mit allen Geräten, hohe Fensterfronten, Design Badezimmer mit Fliesen im Mosaikstil, Badewanne und großem Waschtisch, große Eingangsdiele, praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, gemütlicher Balkon in sonniger Süd-Ost Ausrichtung

    Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden.







    Weitere Ausstattungsdetails:

    •Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, großem Gefrierfach und Echtholzarbeitsplatte - Elektrogeräte von Bosch und Siemens
    •Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    •Echtholzparkett im Wohnbereich
    •Badezimmer mit Badewanne, Regenbrause, Grohe Armaturen und marokkanischen Zementfliesen von Villeroy und Boch
    •Balkon mit Holzoptikboden
    •Deckenspots im Bad, Eingangsbereich, Ess/Arbeitszimmer und Schlafzimmer
    •Einbau neuer Elektrik

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 157,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/08/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentral und ruhig gelegen an der Schnittstelle Neuhausen / Maxvorstadt, nahe dem Leonrodplatz, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, multikulturellen Restaurants, Biergärten und Cafés, zahlreiche Straßenbahnlinien befinden sich in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der bekannte, weitläufige Olympiapark sind schnell erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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