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    Neuhausen - Innenstadtnahes Wohnen mit ruhigem Balkon und Blick ins Grüne

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Fassade_CG Neuhausen - Innenstadtnahes Wohnen mit ruhigem Balkon und Blick ins Grüne
    Fassade_CG
    • Fassade_CG Neuhausen - Innenstadtnahes Wohnen mit ruhigem Balkon und Blick ins Grüne
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    • Grundriss Neuhausen - Innenstadtnahes Wohnen mit ruhigem Balkon und Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13085 / ID: 16124891)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Preis/m²
    7.128,57 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Etage
    0 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes, gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1962 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit Lift, helles Erscheinungsbild, weitläufiger und sehr ruhiger Innenhof.

    Helles Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, großzügiger Eingangsbereich, gemütlicher Wohn/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, zwei weitere Zimmer mit Echtholzparkett, Fliesen in der Küche, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, praktischer 21 m² großer Keller, ruhiges Wohnen, sonniger Süd-Balkon mit erholsamen Blick in die parkähnlichen Grünanlagen.

    Erstbezug nach Renovierung.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 271,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    151.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/12/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und praktische Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße, ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt und dem weitläufigen Olympiapark, nur wenige Gehminuten entfernt zum Leonrodplatz, zu Restaurants und Biergärten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, der Straßenbahn 12, 20, 21 und dem Bus 53. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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