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    Neuhausen - Gewerbe mit drei Balkonen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,36 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Balkon_CG Neuhausen - Gewerbe mit drei Balkonen und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    Balkon_CG
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13246 / ID: 16620645)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Preis/m²
    6.570,81 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. inkl. 19% MwSt. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,36 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Büro- und Wohngebäude im Jahre 1972 in solider Bauweise errichtet, großzügiges Treppenhaus mit Lift, ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand.

    Individueller Grundriss mit großem Gestaltungspotenzial, helle, ruhige und funktionale Räume, Kellerraum, zwei Balkone, sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den Innenhof.

    Bisher gewerblich als Praxis genutzt, eine Umwidmung in Wohnraum (4-Zimmer Wohnung oder 3 Apartments) möglich, Küchenanschlüsse sind vorhanden.

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Gesamtfläche: 129.36qm
    Bürofläche: 129.36qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 402,00 EUR
    • Aufzug
    • 3 Balkone
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    198.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2018/07/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegen, beste Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Tram (Linie 12) und Bus
    (Linie 53, N44), nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Restaurants und Biergärten sowie zum Leonrodplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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