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    Neuhausen - Familienfreundliches Altbauschmuckstück mit ruhigem Südbalkon

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1910
    Fassade-CG Neuhausen - Familienfreundliches Altbauschmuckstück mit ruhigem Südbalkon
    Fassade-CG
    • Fassade-CG Neuhausen - Familienfreundliches Altbauschmuckstück mit ruhigem Südbalkon
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    • Grundriss Neuhausen - Familienfreundliches Altbauschmuckstück mit ruhigem Südbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13101 / ID: 16182326)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Preis/m²
    9.322,92 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Nutzfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1910
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegter Altbau mit reich verzierter Fassade, im Jahre 1910 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Lift, ruhiger, idyllischer Innenhof mit altem Baumbestand und viel Grün.

    Charmantes Ambiente mit hellem Wohnflair und praktischem, funktionellem 4-Zimmer Grundriss, die Wohnung ist aufwendig saniert und neu gestaltet, Bad mit Badewanne und Dusche/Echtglasdusche mit hochwertiger Designer-Ausstattung der Linie Duravit Vero, Waschmaschinenanschluss in der Küche, eleganter Fischgrät-Eichenparkettboden, Schreinertüren mit Messingbeschlägen, Glaspendeltür zum Wohn/Essbereich, Holzfenster überarbeitet, geschliffen und lackiert, neue Gastherme und Heizkörper, komplett neue Elektrik, großes Kellerabteil, Altbauschmuckstück mit großem, sonnigen Süd-Balkon und Blick in den weitläufigen, schön begrünten Innenhof.

    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 259,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Neuhauser Wohnlage in der Leonrodstraße, ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt und dem Olympiagelände, nur wenige Gehminuten entfernt zum Platz der Freiheit und den zahlreichen Geschäften um den Rotkreuzplatz, zu Restaurants und Biergärten, zu Schulen, Praxen und allen sonstigen Einrichtungen, praktische Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn-Linie 12, diversen Bus-Linien und der U-Bahn-Linie U1. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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