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    Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,87 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Innenhof Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Wohnzimmer Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Wohnzimmer Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Schlafzimmer Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Kinderzimmer Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Küche Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Badezimmer Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Flur Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Citigrund Immobilien GmbH Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon
    • Grundriss Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13456 / ID: 17560041)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    0151 40142726, 0151 40142726, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Preis/m²
    7.327,65 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,87 m²
    Nutzfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, zuletzt im Jahre 2012 modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit praktischem Lift, Fahrradraum und Trockenraum, weitläufiger Innenhof, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld

    •Einbau neuer Fenster im Jahre 2000
    •Dacherneuerung im Jahre 2003
    •Neue Elektrik im Jahre 2012

    Charmantes und helles Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Einbauten, zwei geräumige Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe, die sonnige Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein

    Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und ist derzeit vermietet für € 906,70 Kaltmiete.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 143,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    110.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentral und ruhig gelegen an der Schnittstelle Neuhausen/Maxvorstadt, nahe dem Leonrodplatz, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, Biergärten und Cafés, zahlreiche Straßenbahnlinien befinden sich in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der bekannte, weitläufige Olympiapark sind schnell erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 0151 40142726, 0151 40142726, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    URL www.citigrund.de
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