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    Neubauprojekt W276 - Komfortables Wohnen im schönen München - Solln

    810.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,28 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Innenvisualisierung Neubauprojekt W276 - Komfortables Wohnen im schönen München - Solln
    Innenvisualisierung
    • Innenvisualisierung Neubauprojekt W276 - Komfortables Wohnen im schönen München - Solln
    • Außenvisualisierung Neubauprojekt W276 - Komfortables Wohnen im schönen München - Solln
    • Badvisualisierung Neubauprojekt W276 - Komfortables Wohnen im schönen München - Solln
    • Grundriss Neubauprojekt W276 - Komfortables Wohnen im schönen München - Solln

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W276_11 / ID: 17208140)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    MunichRealty GmbH
    Herr Michael Dankesreiter
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    www.munichrealty.de
    089 523 885 81, 0176/996 399 13, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    810.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,28 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    31.03.2020
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Unsere elegante Wohnanlage bietet Ihnen komfortable Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern in den Größen von ca. 43 m² bis 96 m², wahlweise mit sonnigen Privatgärten, Balkonen oder einer Dachterrasse in einer der Dachgeschosswohnungen.
    Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Das Raum- und Möblierungskonzept hat das Architekturbüro Vogel Architekten aus Solln entwickelt.
    Es wurde dabei Wert auf eine solide, energieeffiziente Bauweise, auf lichtdurchflutete Wohnbereiche und auf ein harmonisches Gesamtbild gelegt.
    Über eine Zufahrt von der Wolfratshauser Straße erreichen Sie die hauseigene Tiefgarage. Von hier aus bringt Sie ein Aufzug in alle Wohngeschosse bis in das mit Tageslicht beleuchtete Dachgeschoss.
    Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne unsere Projektbroschüre zu oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.W276.immo
    Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihr Interesse!

    - Bäder mit hochwertiger Marken-Ausstattung
    - Badewannen mit Klarglas-Duschabtrennungen
    - Zusätzliche Handtuchheizkörper
    - Designer-Fliesen von Porcelanosa
    - Lichtdurchflutete Räume
    - Hochwertige Böden mit Natur-Eichendielen
    - Bodentiefe Fenster
    - Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch gesteuerten Rollläden
    - Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
    - Ziegelbauweise nach EnEV – Neubaustandard
    - Kontrollierte Wohnraumlüftung
    - Klingelanlage mit Videogegensprechanlage
    - Lift vom Keller bis ins Dach
    - Terrassen, Balkone und Dachterrasse
    - Praktische Tiefgaragenstellplätze bis 2 Tonnen

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25.54qm


    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    42.26 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/02/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Genießen Sie das Privileg mitten in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens zu leben. Im Süden unserer schönen Stadt, oberhalb der malerischen Isarauen gelegen, zählt Solln zu den schönsten und exklusivsten Wohnlagen.
    Wir entwickeln für Sie einmal mehr ein attraktives und hochwertiges Objekt.

    Als zuverlässige und erfahrene Partner in allen Bauphasen realisieren wir hier unser Neubauprojekt das sich nach Süden zu einem kleinen Fußweg orientiert. Von hier aus erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafés fußläufig. Die Buslinie 270 hält um die Ecke und bringt Sie in drei Stationen zum S-Bahnhof Solln (nur 16 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof). Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten die Innenstadt.
    Kindertagesstätten, Schulen und die Iberlbühne sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Forstenrieder Park, die Isar und das Fünf-Seen-Land mit seinen Naherholungsgebieten ziehen genauso in ihren Bann wie diverse Tennis-, Reit- und Golfclubs. Oder joggen Sie lieber ins Maria-Einsiedel-Naturfreibad und gönnen sich danach eine Brotzeit in der Waldwirtschaft?

    LEBEN SIE - GENAU HIER! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    MunichRealty GmbH
    Herr Michael Dankesreiter
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    Telefon 089 523 885 81, 0176/996 399 13, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    E-Mail dankesreiter@munichrealty.de
    URL www.munichrealty.de
    Anbieter kontaktieren
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