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    Neubau: Exklusives Wohnen in Obersendling

    557.460,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    4_3 Neubau: Exklusives Wohnen in Obersendling
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/4246-WE7 / ID: 16129187)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Denis Erdmann
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-2483, 0172 8211746
    09421/8632489
    Kosten
    Kaufpreis
    557.460,00 €
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten des Stadtteils Obersendling entsteht eine exklusive Wohnanlage mit neun individuell gestalteten Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Diese reichen von ca. 38 - 99 m². Alle Wohnungen verfügen über Gartenanteil und Terrasse (im Erdgeschoss) und Balkone (Obergeschoss).

    Weitere Alleinstellungsmerkmale sind Aufzug, barrierefreies Wohnung und ein Energiestandard nach KfW 55.

    Wesentliche Ausstattungsmerkmale: KfW-Energieeffizienzhaus 55 Fernwärme 3-fach verglaste Holzfenster mit Wärmeschutzglas barrierefrei geflieste Dusche, Duschtrennwand in Echtglas mit Glastüre kontrollierte Wohnraumlüftung Rauchmelder in jeder Wohnung Fliesenbelag in Küche, Bad, Hobbyraum innerhalb der Wohnung Parkett in Flur, Wohnen, Kind und Schlafen Innentüren innerhalb der Wohneinheit als Röhrenspantüren mit glatter Oberfäche in weiß,Türbeschläge in Edelstahl Schwellenloser Hauseingang mit Hauseingangstüre in Holz-Alukonstruktion Aufzug (Personen und PKW)
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Abstellraum


    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Die zentrale Lage bietet alle infrastrukturellen Vorteile der Großstadt:
    Die U-Bahnstation Obersendling (U3) befindet sich in nur ca. 150m Entfernung zum Objekt,
    die S-Bahnstation Siemensstraße in ca. 350 m (S7 Ostbahnhof-Wolfratshausen und S 20 Pasing-Höllriegelskreuth). Zum Mittleren Ring (Auffahrt Passauer Straße) sind es 1,4 km zur BAB 95 (München-Garmisch) nur 2,2 km Entfernung.
    Mit dem Rad sind sie in ein paar Minuten an der Isar am Flaucher (Entfernung ca. 1,2 km) oder im nahegelegenen Tierpark Hellabrunn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Denis Erdmann
    Theresienplatz 12/24
    94315 Straubing
    Telefon 09421 863-2483, 0172 8211746
    Fax 09421/8632489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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