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    Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse

    1.068.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Ansicht 01 - Illustration Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
    Ansicht 01 - Illustration
    • Ansicht 01 - Illustration Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
    • Ansicht 02 - Illustration Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
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    • Ansicht 04 - Illustration Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
    • Top-View Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
    • Grundriss Whg. 9 (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
    • Tiefgarage/Keller (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse
    • Freiflächenplan (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau - hochwertige EG-Wohnung mit Westterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (Döll18.9 / ID: 17587080)
    Döllingerstraße 18
    80639 München
    Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    GRUND-IDEE GmbH
    Erwin J. Schimmer
    Georg-Kollmannsberger-Str. 3
    85386 Eching
    www.grund-idee.de
    08918931470
    Kosten
    Kaufpreis
    1.068.800,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    November 2019
    Etage
    0 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem Eckgrundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage sowie einem Aufzug pro Hauseingang.

    Die hier angebotene 3-Zimmer-EG-Wohnung Nr. 9 befindet sich im hinteren Haus und verfügt über drei schöne und helle Zimmer. Die Fenster sind weitestgehend bodentief und lassen somit viel Licht hinein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wird klassisch modern mit hochwertigen Sanitärgegenständen nach Wahl ausgestattet. Ferner gehört ein Gäste-WC zur Wohnung. Das Wohn-/Esszimmer ist offen mit Wohnküche gestaltet. Von dort gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Westausrichtung und eigenem Garten.

    Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen sowie die Baubeschreibung von uns! Kontaktieren Sie uns!


    Zusätzliche Angaben -  Ein Energieausweis existiert noch nicht - Daten werden nachgereicht!

    - Personenaufzug mit schwellemfreien Zugang vom Keller zu den jeweiligen Wohngeschossen.

    - fertig ausgeführte Außenanlagen/ Gärten

    - kontrollierte, dezentrale Wohnraumbe- und entlüftung mit 82 % Wärmerückgewinnung

    - Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

    - Hochwertige Innenausstattung wie Videosprechanlage, Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

    - hochwertige Holz-/Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung

    - elektrische Rollläden mit Hochschiebesicherung im EG

    - Schallschutz: Ausführung gemäß den Anforderungen für erhöhten Schallschutz, nach Beiblatt 2 zu DIN 4109
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 27980 €)
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Nymphenburg zählt zu den besten Adressen Münchens. Stadtnah gelegen, bietet es gerade mit den Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses, dem Hirschgarten und dem Botanischen Garten ein einzigartig grünes Umfeld . Beeindruckende Jugendstil-Altbauten und Alleen mit prächtigem Baumbestand prägen das Bild dieses begehrten Stadtviertels. In dieser Premiumlage befindet sich das DÖLLINGER PALAIS. Der nur 200 m entfernte Schlosskanal der Südlichen Auffahrtsallee lädt im Winter zum Eisstockschießen und Eislaufen ein. Von hier spazieren oder joggen Sie in wenigen Minuten zum Nymphenburger Schloss. Aber nicht nur einmalige Grünflächen prägen das Viertel. Es verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur mit charmanten, kleinen Geschäften und einem einmaligen gastronomischen Angebot mit Gourmetlokalen, gemütlichen Biergärten und gepflegten Bars und Cafés. Eltern haben für ihre Kinder eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen in unmittelbarer Nähe. Sehr gut ist auch die Anbindung an die Innenstadt. Am 250 m entfernten Romanplatz verkehren Busse und Tramlinien. Von hier aus erreichen Sie beispielsweise
    mit der Linie 17 in nur ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof oder mit der Linie 12 in kürzester Zeit den Rotkreuzplatz. Für die Fahrt mit dem PKW benötigen Sie in die Innenstadt ebenfalls nur ca. 15 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    GRUND-IDEE GmbH
    Erwin J. Schimmer
    Georg-Kollmannsberger-Str. 3
    85386 Eching
    Telefon 08918931470
    URL www.grund-idee.de
    Anbieter kontaktieren
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