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    *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*

    850.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,60 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Haus Ansicht *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    Haus Ansicht
    • Haus Ansicht *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • Grundstück *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • Keller *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • Grundriss DG *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • Nord Ansicht *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • Ost Ansicht *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • Süd Ansicht *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*
    • West Ansicht *Neubau*MFH nur mit 4 Wohnungen* schöne 4 Zimmer DG Wohnung mit große Terrasse*2 Bäder*FbHzg*Parkett*alles auf eine Ebene*

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 18214631)
    81735 München
    Perlach_Ramersdorf
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Stapf Immobilien GmbH
    Dipl. Ing. (TU) Ingrid Stapf
    Menzinger Str. 27
    80638 München
    089/309074620, Mobil: 01745345000
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,60 m²
    Nutzfläche ca.
    132,30 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    Die Qualität beginnt bereits bei der Planung Ihrer eigenen „Vier Wände“. Gelungene Architektur und
    wertbeständige, massive Bauqualität, sowie weitreichende Dienstleistungen rund um das Bauen. Die kleine Wohnanlage bietet vier gut durchdachte Wohnungen in einer ruhigen Lage_ Michaelibad.
    Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Erdgeschosswohnungen haben
    schöne Privatgärten, die Obergeschosswohnungen attraktive Balkone und die
    Dachgeschosswohnung eine gut nutzbare, große Terrasse. Sie erwarten eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein guter Ausstattungsstandard.
    Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV errichtet. Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garagen. Die
    beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben 2- bzw. 3 Zimmer jeweils mit ausgebautem Hobbyraum und Bad im Souterrain. Die 5-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und hat eine großzügige Dachterrasse. Im Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung.


    Zusätzliche Angaben Die Qualitätssicherung hat hohe Priorität.
    Wohneigentum  bedeutet zugleich komfortables Wohnen und eine sichere Investition in die Zukunft. Als künftiger Eigentümer profitieren Sie hier dauerhaft von einer ausgezeichnete Münchner Stadtlage, der ansprechenden Architektur und hervorragender Bau- und Ausstattungsqualität.
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 23.000 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergiebedarf
    31,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    19.03.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ramersdorf - Perlach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
    Das Haus liegt in einem ruhigen Bereich des Stadtteiles. Eine alltagsgerechte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ramersdorf  zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im nördlichen Bereich von München.
    Das Haus liegt in einem ruhigen Bereich des Stadtteiles. Eine alltagsgerechte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Münchner Innenstadt ist in
    wenigen Minuten (ca. 27 min.) erreichbar. Der nächsten U-Bahn ( U 5) in Anschluss mit dem Bus 199 erreichbar.
    Freizeit ist in der Nähe  geboten in dem schönen grünen Ost Park. Sowie auch Schwimm Bad Michelibad. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Stapf Immobilien GmbH
    Dipl. Ing. (TU) Ingrid Stapf
    Menzinger Str. 27
    80638 München
    Telefon 089/309074620, Mobil: 01745345000
    Anbieter kontaktieren
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