Login
weitere Angebote

    Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!

    970.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    TERASE_01 Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    TERASE_01
    • TERASE_01 Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Hausansicht Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • GALERY Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Muster Wohnzimmer Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Muster Badezimmer Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Muster Küche Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Hausansicht Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Projektansicht Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Projektansicht Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Hausansicht Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Hausansicht Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Kurzhuber3_16 Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • Kurzhuber3_17 Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!
    • TERASE_02 Mehr Freiheit auf zwei Etagen! Neubau-Galeriewohnung in ruhiger Lage!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (VS1161 / ID: 18947318)
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Vincent Schuller
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    www.pienzenauer.de
    089-416120503, 01525-3634742, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089-416120509
    Kosten
    Kaufpreis
    970.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    ca. September 2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    München-Trudering – Wo Wohnen Freude macht

    In ruhiger, grüner Lage entstehen in Trudering in einer Anliegerstrasse ein stilvolles
    Doppelhaus und ein individuelles dreigeschossiges Mehrfamilienhaus.
    Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie U- und S-Bahn in wenigen
    Gehminuten und sind in nur 15 Minuten in der Münchner Innenstadt.
    Auch alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in nächster Nähe:
    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
    Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der attraktiven
    Lage dieses Neubau-Projekts. Ihre Wünsche können bis zur Erstellung der
    Arbeitspläne berücksichtigt werden.

    Mehr Freiheit auf zwei Etagen - Modernes Wohnen mit traumhafter Dachterrasse von ca. 15 qm.

    -- Hochwertige Ziegelbauweise
    -- Parkett und Fliesen im Wohnbereich
    -- Sanitätausstattung von Duravit und Hansgrohe
    -- Bodengleiche Duschen / Badewanne
    -- Elektrische Rollläden
    -- Fußbodenheizung
    -- Luft-Wasser-Wärmepumpe
    -- 3-fache Wärmeschutzverglasung
    -- Lift im Mehrfamilienhaus von der TG bis in alle Wohnungen
    -- Große Tiefgarage
    -- Abschließbarer Kellerraum von ca. 2 qm
    --Hobbyraum von ca. 13 qm
    -- Tiefgaragenstellplatz

    Zur Wohnung gehört noch ein separater Hobbyraum im Untergeschoss.

    ROKO - Ihr verlässlicher Partner für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume
    Der Bauträger Roko Grundgesellschaft mbH mit fast 50 Jahren Erfahrung und mehr als 200
    Reverenz-Adressen baut für Sie individuell und günstig Ihr Traumhaus in hochwertiger
    Ziegelbauweise.
    Sie werden in die Planung mit einbezogen und Ihre Vorstellungen und Wünsche berücksichtigt.
    Die Roko Grundgesellschaft wurde 1971 gegründet und hat sich durch Kompetenz, Qualtität
    und Zuverlässigkeit als einer der führenden Bauträger im Südosten Münchens positioniert.

    Vorteile für Sie durch unser Verkaufsmodell:

    1. Regionale Baufirma
    2. Komfortable Ausstattung
    3. Hochwertige Bauqualität
    4. Strukturierte Abwicklung
    5. Fertigstellungsgarantie vom Bauträger
    6. Garantierte Kostensicherheit vom Bauträger
    7. Verpflichtende Gewährleistung gegenüber Ihnen nach BGB durch die Baufirma

    Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Termin vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro, im Herzogpark-München.

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises des entsprechenden Grundstücksanteils, nach Vertragsunterzeichnung.
    Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
    Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert -und Wertsteigerungssituation. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    29000x Tiefgarage (Kaufpreis: 1,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 3 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 29000 Garagen
    • 29000 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    11.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/10/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    Der beliebte Stadtteil Trudering im Südosten Münchens vereint urbanen Flair mit dörflichem Charakter. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen jeglichen Komfort: Eine optimale Verkehrsanbindung in nächster Nähe, Supermärkte und Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken, Traditions-Gaststätten sowie internationale Speiselokale.

    Für Kultur- und Bildung sorgen Kultur- und Familienzentrum, Gymnasium, Real- und Grundschule sowie Kindergärten. Auf zahlreichen Spielplätzen und in Parks können sich die Kinder austoben.

    Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie U- und S-Bahn sowie Busse in wenigen Gehminuten und sind mit der S4 in 15 Minuten in der Münchner Innenstadt.
    In der nahe gelegenen Messestadt Riem treffen Sie auf internationales Publikum und in den Riem-Arkaden mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten können Sie nach Herzenslust bummeln und shoppen.

    Das weitläufige Naherholungsgebiet Truderinger Wald sowie das BUGA-Gelände mit Badesee laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Gut zu erreichen ist auch das Michaelibad mit Wasserspiel- und Saunalandschaft.

    Ihr neues Zuhause in Trudering: Waldnah und urban. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Vincent Schuller
    Pienzenauerstraße 52
    81679 München
    Telefon 089-416120503, 01525-3634742, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089-416120509
    URL www.pienzenauer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.