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    Neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden

    665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1960
     Neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden
    •  Neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/134-134/1711 / ID: 16853887)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602/936-6252, 0175/1696771
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1960
    Etage
    1
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
    Bei einer aufwändigen Sanierung der Eigentumswohnung im Jahr 2017 wurden sowohl der Flur als auch alle weiteren Wohnräume mit hellen Laminatböden ausgestattet. Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden auch alle elektrischen Leitungen erneuert und die Wände neu verputzt.
    Der durchdachte Grundriss überzeugt.
    Jedes Zimmer ist durch den hellen, geräumigen Flur zu erreichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein separater Abstellraum und ein im Flur integrierter Wandschrank.
    Der gemütliche Balkon mit Süd-West Ausrichtung, in traumhaft ruhiger Lage und Blick ins Grüne, rundet das Wohnangebot ab.
    Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.

    - Sanierung der Eigentumswohnung 2017
    - umfangreiche Renovierung am Haus 2015 und 2016
    - neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2007
    - Tageslichtbadezimmer
    - sehr gute Lage mit idealer Anbindung
    - monatliches Hausgeld 282 €
    - Kellerabteil vorhanden
    - unmittelbar an dem Wohnhaus ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet

    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 282,00 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    98,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München und erfreut sich großer Beliebtheit. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitwert vereinen sich hier zu einem stimmigen Ganzen. In unmittelbarer Umgebung haben einige größere Arbeitgeber Münchens wie BMW, MAN, MTU sowie Knorr Bremsen ihre Niederlassung. Die U2 und U3 ermöglicht es Ihnen in wenigen Minuten das Stadtzentrum zu erreichen. Auch die optimale Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 (Stuttgart/Salzburg), A9 (Nürnberg/Leipzig/Berlin bzw. A3 Frankfurt am Main/Köln) und A92/ A93 (Regensburg/Passau) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre regionalen und überregionalen Ziele mit dem PKW schnell und komfortabel zu erreichen.
    Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Banken sowie alle Schularten, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärztezentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Der nahgelegene Olympiapark bietet neben der Erholung zudem auch noch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252, 0175/1696771
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.