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    Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Haus Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    Haus
    • Haus Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Wohnzimmer Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Essbereich Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Küche Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Dusche Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Flur Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Balkon Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Sauna Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Schwimmbad Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Hof Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    • Grundriss Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!
    •  Nettes Apartment in gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna in Milbertshofen!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1997 / ID: 16109742)
    80807 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    0172 / 965 82 88, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Etage
    2 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unweit vom Luitpoldpark wurde 1971 dieser Wohnkomplex errichtet und befindet sich dank einer zuverlässigen Hausverwaltung in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Schmankerl ist das Schwimmbad mit Sauna im Keller! Das Apartment in der 2. Etage erreicht man bequem mit dem Lift. Es verfügt über einen ansprechenden Wohnbereich mit Balkon, einen Flur, eine kompakte Küche und ein Dusch-Bad. 2011 wurde es umfassend renoviert. Im Jahr 2015/16 wurden Fenster und Wohneingangstüren erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden, die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, der Trockenraum und der Platz für die Fahrräder, sowie die Wiese im Innenhof. Das Apartment ist schon länger solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 4010 €/p.a.. Die Miete wurde in den letzten Jahren nicht erhöht. Die Mieterin ist sehr ordentlich und zuverlässig!

    Bequem gelangt man mit dem Lift in die 2. Etage. Über einen Laubengang geht es dann zu den Wohnungen. Das Apartment betritt man über die angenehm große Diele. Hier finden Garderobe und ein Schrank ihren Platz. Gleich rechts befindet sich die Singleküche mit Waschmaschinenanschluss. Als nächstes folgt das frisch renovierte Dusch-Bad. Es ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und der Dusche. Der größte Raum ist natürlich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Auch dieser Raum hat eine gute Größe und lässt sich gestalterisch geschmackvoll einrichten. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe und lädt zum Erholen ein. Ist mehr Erholung gewünscht oder etwas sportlicher Ausgleich, kann man das Schwimmbad und die Sauna im Keller nutzen. Die Wohnung wurde 2011 renoviert und mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer liegt das ursprüngliche Parkett. Rundherum ist das Apartment sehr gepflegt und bietet durch seine Lage und dem Schwimmbad einen angenehmen Wohnkomfort.


    Zusätzliche Angaben Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1971
    Energieausweis gültig bis: 06.08.2022


    Weitere Informationen zu diesem und zu anderen Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    152.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich nördlich, ca. 3 Gehminuten vom Luitpoldpark entfernt, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend mit bester Infrastruktur und viel Grün! Alles ist fußläufig erreichbar. Auch die U-Bahn ist unmittelbar in Wohnungsnähe. Das Wohngebiet bietet zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken etc. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Umgebung. Mit dem Pkw ist man über den mittleren Ring sehr gut angebunden und schnell am gewünschten Ort. Freizeitlich punktet die Wohnlage mit dem Luitpoldpark und seinem Möglichkeiten wie Freibad, Biergarten oder Rodelberg im Winter. Hier leben Sie ruhig und sind doch am Puls der Metropole München! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0172 / 965 82 88, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.immobilien-ried.de
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