Login
weitere Angebote

    +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++

    348.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
    St. Korbinian am nahen Gotzinger Platz +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    St. Korbinian am nahen Gotzinger Platz
    • St. Korbinian am nahen Gotzinger Platz +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Grundriss +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Zimmer +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Küche +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Küche mit Essplatz +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Detail Bad +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Schrank im Flur +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Genovevabrunnen am Valleyplatz +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Das nahe Südbad +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++
    • Stadtplan +++ Frei zum 01.10. +++ Nähe U3/U6 Implerstr. +++ top Infrastruktur +++

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5880 / ID: 21013713)
    81371 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Kaufpreis
    348.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.10.2021
    Etage
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne und geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1965 und überzeugt vor allem durch ihren modernen Zustand, die zentrale Lage und den hohen Freizeitwert.

    Einige Vorteile auf einen Blick:

    + bezugsfrei ab 01.10.2021
    + top zentrale und gefragte Lage Nähe U3/U6 Implerstraße
    + hervorragende Infrastruktur
    + umfangreich möbliert und ausgestattet
    + guter Zustand
    + hell
    + gepflegtes Mehrfamilienhaus

    Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele. Ein großzügiger Kleiderschrank sowie eine praktische Garderobe sind hier schon vorhanden. Von hier aus gelangen Sie in das bereits modernisierte, hell geflieste Bad, welches durch die bodengleiche, 1,20 m große Walk-In-Dusche und den Handtuchheizkörper überzeugt. Das nach Westen orientierte Wohn- und Schlafzimmer ist dank der Lage im 5. Obergeschoss sehr hell. Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche (inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine) ausgestattet und bereits "löffelfertig" eingerichtet.

    Zur Wohnung gehört weiterhin ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (maximale Fahrzeughöhe ca. 1,75 m). Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 35.000,-.
    Der Gesamtkaufpreis beträgt demnach EUR 348.000,- (Wohnung) + EUR 35.000,- (TG) = EUR 383.000,-

    Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sonderumlagen sind gemäß der uns vorliegenden Unterlagen derzeit nicht beschlossen.

    Das monatliche Wohngeld, inkl. Heizung, Warmwasser und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell EUR 155,35,- EUR.

    Die Wohnung ist momentan noch vermietet, ist aber zum 01.10.2021 bezugsfrei.

    Die Ausstattung im Überblick.

    - geöltes Ahorn-Parkett in Zimmer und Diele
    - weiße Wandfliesen im Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
    - moderne Einbauküche (Ceranfeld mit Dunstabzug, Heißluftofen, Spüle, Oberschränke, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Küchenzubehör)
    - Flur mit Garderobe und geräumigem Einbauschrank
    - umfangreich und mit Liebe zum Detail möbliert
    - Aufzug
    - Fahrradkeller
    - Münzwaschmaschine und -trockner im Haus

    Angaben zum Energieausweis vom 19.01.2018:
    - Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    - Energiekennwert: 99,96 kWh/(m²a)
    - Energieeffizenzklasse: C
    - Befeuerungsart: Gas

    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99.96 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Untersendling grenzt unmittelbar an die Isarvorstadt und ist ein angenehm unaufgeregtes Stück München, welches sich bei Alt und Jung großer Beliebtheit erfreut.
    Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freitzeitgestaltung machen das Leben hier so attraktiv.

    Bäcker, Metzger oder Eisdiele, Apotheke, Discounter oder Drogeriemarkt - alles ist nur wenige Schritte entfernt.
    Zahlreiche Kneipen, Bars und Restaurants in der Umgebung sorgen dafür, dass keine kulinarischen Wünsche unerfüllt bleiben.

    Das nahegelegene Südbad mit seinen Innen- und Außenbereichen ist ganzjährig ein beliebtes Ausflugsziel.
    Auch das Glockenbachviertel und die Isar sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    Der Eingang zur "Unilinie" U3 / U6 ist nur 50 Meter entfernt, zum Marienplatz sind es dann 6 Minuten.

    Der mittlere Ring ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen. Somit ist auch mit dem eigenen Fahrzeug optimale Mobilität gewährleistet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.