Login
weitere Angebote

    Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung

    349.250,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Zimmer Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Küche Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Abstellkammer Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Bad Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Balkon Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Ausblick Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung
    • Loggia Nähe Nymphenburger Kanal: 2 Zi. ETW mit West-Ausrichtung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5740 / ID: 15896345)
    81245 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    349.250,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer ca.1972 errichteten Wohnanlage in München-Pasing-Obermenzing. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen West-Balkon und eine West-Loggia.
    Beide Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und nach Westen ausgerichtet. Der West-Balkon ist vom Wohnzimmer aus, die West-Loggia vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist zum Wohnraum offen und mit einer Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Das Wannenbad ist raumhoch hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl in der Küche wie auch im Abstellraum wurden Granitfliesen verlegt.
    Die Heizungsanlage wurde erneuert.
    Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) kann für zusätzliche 9.500€ erworben werden.

    - 2 Zi. ETW, ca. 55 m² Wfl., Hochparterre, Bj. 1972
    - sehr gepflegte Anlage, überwiegend von Eigentümern bewohnt
    - helle Wohnräume, mit Parkett ausgelegt
    - Fenster mit Rollläden
    - Wohn- und Schlafzimmer mit West-Ausrichtung
    - Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon
    - Schlafzimmer mit Zugang zur West-Loggia
    - offene Küche mit Einbauküche und Geräten
    - Wannenbad weiß gefliest, Waschmaschinenanschluss
    - praktischer Abstellraum, mit Granitfliesen gefliest
    - Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradabstellraum
    - Tiefgaragenstellplatz für 9.500€ möglich.

    Gehobene Ausstattung
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 252,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    265.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das gewachsene Wohnviertel Obermenzing gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln in der Stadt München und gilt als gehoben zu bezeichnen. In der Umgebung befinden sich sowohl alte, stilvolle Villen als auch moderne
    Einfamilienhäuser mit großen Gärten sowie grüne weitläufige Parkanlagen.
    In der Umgebung befindet sich alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten, Hort sowie eine Grundschule. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark erhöht spürbar die Wohn- und Lebensqualität der Menschen und lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten als auch zu ausgedehnten Spaziergängen an der Würm entlang ein. In ca. 10 Minuten erreicht man den Mittleren Ring sowie die Autobahn A8 Richtung München-Stuttgart mit Anschluss zum Flughafen München. Zur S-Bahnhaltestelle Obermenzing benötigt man fußläufig ca.10 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.