Login
weitere Angebote

    Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1956
    Grundriss Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)
    Grundriss
    • Grundriss Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)
    • Hausansicht mit neuer Fassade Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)
    • weitere Ansicht Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)
    • weitere Ansicht Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)
    • Hauseingang Nähe Klinikum Schwabing und Bonner Platz (U3)

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/183-183/1293 / ID: 16274112)
    80804 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-849, 0175 2247550
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1956
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.140,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Drei Zimmer mit ca. 65 m² Wohnfläche
    Erstes Obergeschoss, Bad und Küche mit Fenster
    Im Keller Abstellraum, vermietet

    Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwabing in der Aachener Straße. Es ist eine sehr gute und ruhige Stadtteillage, fußläufig zwischen dem Klinikum Schwabing und dem Bonner Platz (U3) gelegen. Parkplätze sind für Anlieger in den umliegenden Straßen reserviert. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Bonner Platz. Schwabing zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. So finden Sie in der Nähe U-Bahn und Bus, Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Und der Luidpoldpark ist ca. 500m entfernt.

    Das Gebäude besteht aus zwei Hauseingängen und hat insgesamt 17 Wohneinheiten. Die isolierverglasten PVC Fenster sind im Jahr 2000 erneuert worden. Derzeit laufen folgende Modernisierungsmaßnahmen: Wohnungseingangstür, Fassadendämmung und Anstrich, Dämmung der Kellerdecke, Erneuerung der Schließanlage, Rollladenkästen im Erdgeschoss, Balkonsanierung in den Obergeschossen und neuen Detektoren an den Heizkörpern.

    Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum für die Wohnung und ein Fahrradraum. Einen weiteren Abstellplatz für Fahrräder befindet sich auf der Westseite neben dem Haus. Die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz.

    Die Wohnung ist seit 01.12.2012 an ein junges Paar vermietet. Die Zahlungen laufen stets pünktlich. Die Kaltmiete beträgt 845,- € im Monat. Es wurde eine Kaution vereinbart.
    In der Wohnung befindet sich im Flur, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer ein Holzboden. Dieser wurde bereits vom Vormieter eingebracht. Die Küchenmöbel mit Gasherd gehören den Mietern. Im Bad und Küche sind PVC Böden verlegt worden. Aus Diskretionsgründen wurden keine Innenaufnahmen angefertigt.



    Daten des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis: gültig bis 11.09.2027
    Baujahr Gebäude: 1956
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
    Wesentlicher Energieträger: Erdgas
    Endenergiebedarf: 69,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse: B

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 10140 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    69,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Perfektes Wohnen mitten in Schwabing 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Uwe Förster
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-849, 0175 2247550
    Fax 08161 56-345
    URL www.sparkasse-freising.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen