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    N E U B A U Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG

    1.029.300,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Ansicht Gartenseite N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG
    Ansicht Gartenseite
    • Ansicht Gartenseite N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG
    • Ansicht Eingangsbereich N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG
    • Grundriss EG mit Außenanlagen N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG
    • Grundriss UG N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG
    • Grundriss Whg 11 N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG
    • Hausansicht Gartenseite N E U B A U  Obermenzing - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und TG

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0259-11 / ID: 16009471)
    81245 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Gerd Reimer
    Herbststrasse 1
    80337 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-26, 0172/ 8905024
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    1.029.300,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Nutzfläche ca.
    301,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das gesamte Bauvorhaben umfaßt die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohneinheiten. Die Häuser werden als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Der Heizbedarf wird mit umweltfreundlicher Wasser-Wasser-Wärmepumpe gedeckt. Die Wohnungen im EG können barrierefrei errichtet werden. Die Zugänge im EG sind barrierefrei. Ein Personenaufzug führt von Erdgeschoss bis Dachgeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben 2x Tiefgarage (Kaufpreis: 29.600,00 EUR)
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Am nordwestlichen Münchener Stadtrand liegt das Grundstück in sehr schöner Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Wenige Meter sind es zum Park Schloss Blutenburg. Die Verdistraße führt auf kurzem Weg vorbei am Nymphenburger Schlosspark in die Innenstadt. Andererseits die A8 heraus aus der Stadt zum Kreuz München-West in alle Richtungen.
    Bequeme Einkaufsmöglichkeiten hat man in den Pasinger Arcaden oder in den vielen Geschäften entlang der Verdistr.
    Die Freizeit verbringt man in den Parks oder in den Obermenzinger Sportanlagen, sowie gut erreichbar an den Seen im Münchener Westen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Gerd Reimer
    Herbststrasse 1
    80337 München
    Telefon 089/ 219955-26, 0172/ 8905024
    Fax 089/ 219955-55
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.