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    !!! NEUHAUSEN !!! TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE SUCHT TOP KÄUFER !!!

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Ihre sonnige Nordfassade !!! NEUHAUSEN !!! TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE SUCHT TOP KÄUFER !!!
    Ihre sonnige Nordfassade
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (435003-04163 / ID: 16359377)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thomas Neuberger (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    0163 4502915
    089 3263027-71
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Preis/m²
    9.000,00 €
    Provision
    4 %
    Rendite
    2,40 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2018
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.700,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2-Zimmer-Wohnung
    Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuhausen und Maxvorstadt.
    Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie sehen, dass es sich um eine homogene Mischung aus Neubau und renoviertem Altbau handelt.

    Die Wohnung ist praktikabel geschnitten und der Grundriss lässt keinen Quadratmeter ungenutzt.

    Das Schlafzimmer geht Richtung Norden und das Wohnzimmer erstreckt sich nach Süden mit einem sonnigen Balkon in den ruhigen Innenhof.

    In das Wohnzimmer ist eine Küche mit sämtlichen Gerätschaften integriert.

    Das Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Duschfunktion und ein Fenster in Richtung Innenhof.

    Die Lage versteht sich mit allen Geschäften des täglichen Lebensbedarfs ausgestattet.

    Die U-Bahn-Haltestelle "Maillingerstrasse" (U2/7) sowie die Tram-Haltestelle "Marsstrasse" (Tram 16, 17, N16) befinden sich jeweils innerhalb von 5 Gehminuten zur Wohnung.

    In der Wohnung befinden sich zusätzlich zur Küche weitere Einrichtungsgegenstände, welche gerne übernommen werden können.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Aufgrund der Privatsphäre des Mieters können derzeit noch keine Photos der Wohnung angeboten werden.

    Sie können sich doch gerne bei der zeitnahen Besichtigungen ein eigenes Bild des Objektes machen.

    Hausgeld: 130,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 8700 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 10800 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thomas Neuberger (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 0163 4502915
    Fax 089 3263027-71
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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