Login
weitere Angebote

    MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT
    mit allem Komfort,
    direkt am Isarhochufer

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2012
    WohnenEssen MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    WohnenEssen
    • WohnenEssen MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Badezimmer MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Schlafen MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Ankleide MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Wohnen MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Balkon MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Kochen MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Eingangsbereich MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Grundriss MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer
    • Lage MunichRealty - repräsentativer, lichter DESIGNER - LOFT<br />
mit allem Komfort,<br />
direkt am Isarhochufer

    Wohnung kaufen in München

    Loft
    (AQ501 / ID: 15911046)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    MunichRealty GmbH
    Herr Christian Teindl
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    www.munichrealty.de
    089 - 523 885 82, 0172 - 67 10 839, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    KEINE Das Objekt wird vom Makler direkt provisionsfrei angeboten
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    "Ich habe einen ganz einfachen Geschmack: Ich bin immer mit dem Besten zufrieden." (Oscar Wild)

    Wenn dem so ist, sind Sie hier goldrichtig!

    Das Gebäude ist ein ehemaliges, exclusives Bürogebäude aus dem Jahr 2004 das im Jahr 2013 in 14 luxuriöse Wohnungen und eine Büroeinheit umgewandelt wurde.
    Beim Umbau wurde wirklich an nichts gespart, so daß es heute noch absoluter "State of the Art" ist.

    Sie betreten das Objekt durch ein großes, verglastes Entrée und fahren mit dem runden, vollverglasten Lift nach oben.
    Angekommen im weitläufigen, edlen Stockwerk betreten Sie den Loft durch eine 2,7 mtr. hohe Eingangstüre (Schreinerarbeit) und werden sofort von der natürlichen Helligkeit und räumlichen Großzügigkeit beeindruckt sein.

    Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
    Hier wurde an ALLES gedacht und an NICHTS gespart!

    Dieses Objekt besitzt durch Lage, Ausstattung, Technik und Style ein absolutes
    ALLEINSTELLUNGSMERKMAL in ganz München. Sie werden garantiert nichts Vergleichbares finden!

    Kaufen Sie da, wo auch der Makler des Hauses für sich selbst gekauft und gewohnt hat. Das sagt wohl Alles!

    - exclusive Designer-Küche NEXT 125 mit Granit (NP 26.000,-)
    - exclusives Duschbad (mit PORCELANOSA-Fliesen)
    - begehbarer Kleiderschrank
    - ca. 13 mtr. verglaste Südseite
    - verglaster Südbalkon mit Schiebetüren (2,4 mtr. breit)
    - 2,85 mtr. Deckenhöhe
    - Deckenkühlungssystem
    - Belüftungssystem mit Absaugung-/Zuluftsteuerung
    - verspiegelte Fensterfront (Privacy-Verglasung)
    - Innenjallusien (Holz, Schreinerarbeit)
    - Alu-Außenjallousien
    - hochwertige SCHÜCO-ALU-Fenster
    - BUS-System für die komplette Haussteuerung
    - Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
    - abgehängte Decken mit intergrierten LED-Spots
    - edler, gebürsteter und geölter Eichendielenboden
    - doppelter Boden mit Elektro-Bodentanks
    - Abstellkammer mit Waschplatz
    - Türbeschläge von FSB
    - Türhöhen z.T. 2,70 mtr.
    - komplettes Designerinterior kann günstig abgelöst werden
    - zwei TG-Stellplätze, weitere sind anmietbar
    - großes Kellerabteil mit Licht, Strom und Fenster
    - nur 15 Einheiten (fast nur Eigentümer)

    - PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER !!!

    !!! SORRY MAKLERKOLLEGEN - KEINE CHANCE !!!

    barrierefrei
    Offene Küche
    Fläche Balkon/Terrasse 8.00qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 320,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2023/11/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Genießen Sie das Privileg in einem der schönsten Stadtviertel Münchens zu leben! Oberhalb der malerischen Isarauen mit Flaucher und Floßlände gelegen, zählt Thalkirchen-Obersendling zu den begehrten und noch bezahlbaren Wohnlagen.
    Das Objekt ist sehr ruhig in einer kleinen Nebenstraße direkt am Isarhochufer gelegen. In drei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn (10 Min. zum Marienplatz). Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants (Mangostin und Biergärten (Asam-Schlößl) finden Sie in der näheren Umgebung. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 10 Minuten in der Innenstadt. Aber fahren Sie doch am Wochenende mit dem Rad nur 20 Minuten die Isar entlang und erledigen Ihren Einkauf gemütlich am Viktualienmarkt.
    Die Isarauen, der Forstenrieder Park und das Fünf-Seen-Land ziehen genauso in ihren Bann wie diverse Tennis- und Golfclubs. Oder joggen Sie lieber ins Maria-Einsiedel-Naturfreibad und gönnen sich danach eine Brotzeit in der Waldwirtschaft oder im Asam-Schlößl?
    LEBEN SIE - UND ZWAR HIER !!! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    MunichRealty GmbH
    Herr Christian Teindl
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    Telefon 089 - 523 885 82, 0172 - 67 10 839, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    E-Mail teindl@munichrealty.de
    URL www.munichrealty.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.