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    München | Sothebys International Realty -
    Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau

    1.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1897
    Großzügiges Wohnen München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau
    Großzügiges Wohnen
    • Großzügiges Wohnen München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau
    • Herzlich Willkommen! München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau
    • Entrée München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau
    • Aufgang München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau
    • Detail München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau
    • Lichtdurchflutet München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Hohe Decken München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Offener Kamin München | Sothebys International Realty -<br />
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    • West-Terrasse München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Küche München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Bad München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Bad München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Detail Treppe München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Galerie München | Sothebys International Realty -<br />
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    • Blick von oben München | Sothebys International Realty -<br />
Dachgalerie-Wohnung mit Terrasse in schönem Altbau

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (M_5141 / ID: 16023075)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Cabell & Reiss GmbH & Co. KG
    Herr Michael Cabell
    Südliche Münchner Straße 46
    82031 Grünwald
    www.muenchen-sothebysrealty.de
    +49 89 744241890, +49 176 23801021, + 49 89 744 241 89 0 (Zentrale)
    089 74424189 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.750.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1897
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    DACHGALERIE – WOHNUNG MIT TERRASSE IN SCHÖNEM ALTBAU

    Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete Dachgalerie - Wohnung mit Terrasse auf einer Fläche von 180qm. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines schönen und sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897 in zauberhafter Lage in Münchens Trendviertel Neuhausen.

    Einfach „Mitten im Leben”. „Genießen, Wohnen, Erholen & Arbeiten” Hier finden Sie in einem lebenswerten und lebendigem Viertel absolute Ruhe und Privatsphäre.

    Mitten im Leben!

    Energieausweis in Arbeit!

    - Einbauküche inkl. Elektrogeräte
    - Lärchenparkett – hochwertig, lackierter Dielenboden
    - offener Kamin
    - Deckenspots & Wandleuchten
    - West-Terrasse
    - große Dachflächenfenster
    - bis zu 6m hohe Decken
    - Abstellbereich
    - autarke Gaszentralheizung
    - Aufzug optional - Genehmigung seitens der WEG liegt vor!
    - Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft -
    angemietet werden

    Offene Küche
    Fläche Balkon/Terrasse 1.00qm


    Zusätzliche Angaben Käufer Courtage

    Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
    Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
    Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

    Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    NEUHAUSEN - das angesagte, trendige Viertel ist von historischer Bausubstanz geprägt und gehört zu den abwechslungsreichsten und lebenswertesten Stadtteilen Münchens – ideal für Alle, die gerne urban und niveauvoll wohnen und sich zugleich eine erholsame, grüne Umgebung wünschen.

    Zentrumsnah und nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Hochschule für Angewandte Wissenschaften; auch die Technische Universität, der Stiglmaier- und der Königsplatz sowie das Museumsquartier sind schnell und bequem erreichbar.

    In naher Umgebung findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Cinema Filmtheater sowie einladende Cafés und angesagte Gastronomie.

    Mit wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahnstation "Maillingerstraße" (U1, U7, nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof); schnell gelangt man auch zu den Autobahnen in Richtung Starnberg und Garmisch (A95) sowie Fünf-Seen-Land und Lindau (A96). Der Münchner Flughafen ist ca. 35 Autominuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Cabell & Reiss GmbH & Co. KG
    Herr Michael Cabell
    Südliche Münchner Straße 46
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 744241890, +49 176 23801021, + 49 89 744 241 89 0 (Zentrale)
    Fax 089 74424189 10
    URL www.muenchen-sothebysrealty.de
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