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    München-Schwabing: Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    729.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Bild München-Schwabing: Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Bild
    • Bild München-Schwabing: Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (359257 / ID: 17222034)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    08191/97 02 2-20
    Kosten
    Kaufpreis
    729.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Volltreffer, diese großzügig geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen! LAGE: Perfekt! Ruhig, aber dennoch ganz zentral - die U-Bahnhaltestelle (U2) ist gleich um die Ecke, von hier sind es nur ca. 5 Minuten bis zum Hauptbahnhof - in ca. 10-15 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zum Englischen Garten oder zur Isar WOHNQUALITÄT: Die Wohnanlage wurde in 1979/1980 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. - die Anlage verfügt über einen begrünten, schön angelegten Innenhof - Renovierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt - die doppelt isolierten Holzfenster wurden teilweise durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt GRÖßE: Viel Platz für die Familie auf fast 100 qm Wohnfläche, hier finden Sie Ruhe und Wohnqualität zum Wohlfühlen. Ob als Paar, Familie oder WG, diese Wohnung lässt alle Nutzungsmöglichkeiten offen. AUSSTATTUNG: - Rollläden an allen Fenstern - ein großer, überdachter Balkon - Echtholzparkettböden in fast allen Räumen - ein Tiefgaragen-Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus Noch Fragen? Unsere Immobilienmaklerin, Frau Coville, steht Ihnen gern jederzeit für weitere Auskünfte und Informationen zur Verfügung. Fotos zum Objekt senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Rufen Sie gleich an!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Flur mit Abstellkammer * Diele (auch als Durchgangszimmer gestaltbar) * Küche mit Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte * großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon * zwei geräumige Zimmer mit Fenstern zum ruhigen Innenhof * Badezimmer mit Badewanne und separates WC (beide Sanitärbereiche wurden in 2009 renoviert) * ein geräumiges Kellerabteil * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * gemeinschaftlicher Fahrradkeller



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
    Die Wohnung ist seit drei Jahren gut vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.

    Hausgeld: 343,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    86 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München-Schwabing, sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße.
    Schwabing ist ein Stadtteil im Norden Münchens, der als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit zu literarischer Berühmtheit gelangt ist und auch heute zu den Szenevierteln der bayerischen Landeshauptstadt zählt.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
    Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur finden Sie unter: www.muenchen.de/stadtteile/schwabing.html 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landsberg
    Rudolf-Diesel-Strasse 7b
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/97 02 2-0 (Zentrale)
    Fax 08191/97 02 2-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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