Login
weitere Angebote

    München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Nymphenburger Kanal München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    Nymphenburger Kanal
    • Nymphenburger Kanal München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Gartenflieder München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Garten München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Kleinod in München München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Küche München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Wohn-Essraum München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Kinderzimmer München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Balkon München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Bad München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Waschbecken Bad München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Gäste-WC München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!
    • Grundriss München-Obermenzing: 3 Zimmer-Garten-Wohnung am Nymphenburger Kanal!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (652160 / ID: 15663952)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    08651/71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    August 2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung besticht durch ihr kleines Gartenparadies und einen schönen Raumzuschnitt. In Hochpaterre gelegen bietet sie zusätzlich noch einen geschützten Südbalkon, über den der Garten auch erschlossen wird. Das Wohnhaus mit nur sieben Parteien wurde 2012 energetisch ertüchtigt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist 2004, 2011, 2012 und 2015 teilrenoviert worden (Bodenbelag Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Bodenbelag Kinderzimmer), die Kunststofffenster wurden 2006 erneuert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben * Fassadensanierung 2012
    * neue Fenster mit Kunststoffrahmen 2006
    * neue Einbauküche 2011; Marken-Spülmaschine 2015
    * Baderneuerung 2011
    * Gäste-WC neu 2012
    * Laminat im Kinderzimmer Dezember 2015
    * ca. 200 qm Gartenanteil in Ost-, Süd,- West-Lage,
    rundum eingewachsen, mit Wohnungs- sowie
    Straßenzugang, Gartenhäuschen und Baumhaus
    * Balkon in Süd-Lage mit Wetterschutz 2009
    * Hausmeisterservice
    * Kabel-TV
    * Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    - Wohnung: EUR 455.000,--
    - Grund: EUR 90.000,--
    - Stellplatz: EUR 15.000,--

    Hausgeld: 351,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Hochpaterre eines Mehrparteienhaus im Stadtteil Obermenzing, am Nymphenburger Kanal mit bester Verkehrsanbindung.
    Das idyllische Obermenzing mit dörflichen Strukturen befindet sich westlich der Münchner Innenstadt und ist eines der attraktivsten und begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Mit seinen herrschaftlichen Gründerzeitvillen, dem historischen Ortskern, der grünen Oasen und Parks und dem Nymphenburger Kanal zählt dieser Stadtteil zu
    den besten Wohnlagen Münchens. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 45 9-20
    E-Mail bad-reichenhall@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.