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    Morgenkaffee mit Sonnenaufgang

    417.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,32 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Foto_Aubing_Brunnen Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    Foto_Aubing_Brunnen
    • Foto_Aubing_Brunnen Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Grundriss-Bild AW-H11_W69 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Foto_Aubinger_Lohe Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Foto_Aubing_Hofladen Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Innen-H11_W65_1480x1000 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Innen-H10_W55_1480x1000 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Haus_12-Innenhof_1480x1000 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang
    • Haus_9-Innenhof_1480x1000 Morgenkaffee mit Sonnenaufgang

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/11/11.69 / ID: 18292803)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Frau Friederike Mahn-Bartholme
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    417.400,00 €
    Preis/m²
    8.463,10 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,32 m²
    Nutzfläche ca.
    52,29 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken Ihnen einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Die vielen bodentiefen Fensterfronten dieser Wohnung versprechen Ihnen vor allem eins: ein besonders helles und freundliches Zuhause. Schon bei der Zubereitung Ihres Morgenkaffees strahlt das erste Tageslicht durch Ihr nach Osten ausgerichtetes Küchenfenster und schenkt Ihnen Energie für den ganzen Tag. Und auch sonst behaupten sich diese durchdachten 49 qm durch Eleganz und puren Wohnkomfort –

    mit einem Zweischicht-Echtholzparkett in Eiche, Feinsteinfliesen sowie Keramik und Armaturen in Markenqualität . An kühlen Tagen schenkt Ihnen Ihre Fußbodenheizung mollige Wärme und an heißen Tagen lädt Ihre Loggia mit Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen ein. Sie haben es sich verdient.

    - Helle Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - Schöne Loggia
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie Bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Frau Friederike Mahn-Bartholme
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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