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    *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien

    474.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,91 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2003
    Außenansicht *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    Außenansicht
    • Außenansicht *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Außenansicht *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Außenbereich *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Wohnzimmer *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Wohnzimmer *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Wohnzimmer *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Küche *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Schlafzimmer *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Kinderzimmer *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Badezimmer *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • WC *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Flur *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Flur *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Balkon *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien
    • Treppenhaus *Moosach* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon - Ideal für Familien

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (106210-03802 / ID: 15953817)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Harald Kittel (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 85a
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 743604-20, 0151 50143295
    Kosten
    Kaufpreis
    474.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,91 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines übersichtlichen Mehrfamilienhauses, welches insgesamt über 4 Geschosse verfügt. In der Wohnanlage befinden sich außerdem zwei Spielplätze.
    Sie betreten die gut geschnittene Wohnung und sehen linker Hand das Kinder-/ bzw. das Arbeitszimmer, welches mit ca. 11,12 qm genügend Platz bietet um sich nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 13,62 qm. Gegenüber gelangen Sie in das Gäste WC mit Duschbad, was ungemein praktisch für das tägliche Zusammenleben ist.
    Im Flur lässt sich ein Einbauschrank unterbringen, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Das Badezimmer mit Badewanne, hoch gefliest mit Handtuchheizkörper und WC ist modern und in einem gepflegten Zustand. Eine Waschmaschine als auch einen Trockner können Sie hier anschließen.
    Der helle Wohn- Essbereich mit ca. 22,86 qm und Zutritt zum Süd-Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und lässt sich mit einer Wohnlandschaft und einer netten Essecke ausstatten.
    Die vollausgestattete Einbauküche mit langlebigen Bosch Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
    Zudem erwerben Sie einen Tiefgaragen Einzelstellplatz von dem Sie mit dem Fahrstuhl direkt in die erste Etage gelangen.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 474.000,00 € ETW + 25.000,00 € TG-Stellplatz -> Gesamtpreis beträgt 499.000,00 €.

    - Flur, Bad, Gäste-WC ausgestattet mit Terrakottafliesen
    - Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Parkett
    - Küchentür mit Oberlicht
    - Vollausgestattet Einbauküche mit Bosch Geräten
    - Bad mit Badewanne
    - separates Gäste-WC mit Dusche
    - Heizkörperhandtuchhalter
    - Süd-Balkon
    - Einbauküche mit Bosch Geräten
    - in jedem Zimmer installierte Rollos
    - Schlafzimmer gen Norden
    - TG Stellplatz, kein Duplex
    - Fahrradkeller, Waschkeller
    - Zwei Spielplätze in der Wohnanlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 6.66qm


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keine Gewähr übernimmt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt) ist zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss oder bei Abschluss eines rechtlich gleichgestellten Vertrages.

    Hausgeld: 285,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    82,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/01/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im schönen und zentral gelegenen Stadtteil Moosach. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie attraktive Erholungs- und Freizeitangebote, wie besipielsweise der Olympiapark, diverse Baggerseen oder das OEZ, verleihen der Lage große Beliebtheit.
    Sie erreichen die S-Bahn Linie S1 fußläufig in ca. 7 Minuten, die U-Bahn Linie U 3 in ca. 5 Minuten. In weniger als einer Viertelstunde Fahrtzeit befinden Sie sich direkt in der Innenstadt am Marienplatz.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Harald Kittel (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 85a
    80335 München
    Telefon 089 743604-20, 0151 50143295
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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