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    Moosach - Preiswert, Ruhig mit grünem Umfeld und guter Rendite

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Fassade-CG Moosach - Preiswert, Ruhig mit grünem Umfeld und guter Rendite
    Fassade-CG
    • Fassade-CG Moosach - Preiswert, Ruhig mit grünem Umfeld und guter Rendite
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13049 / ID: 16182294)
    80992 München
    Moosach
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Preis/m²
    5.638,69 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,80 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes, gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1970 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, praktischer Wasch- und Trockenraum, parkähnliche Außenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, helles, sympathisches Erscheinungsbild.

    Charmantes Wohnambiente, funktioneller 2-Zimmer-Grundriss ohne Durchgangszimmer, helles Flair mit bodentiefen Fensterfronten, Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Eingangsbereich und Küche, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, ruhiger, großer Westbalkon mit erholsamen Blick in den schön begrünten Innenhof.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet für EUR 745,00 Nettokaltmiete zzgl. EUR 140,00 Nebenkosten.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 229,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    172.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/09/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Idyllische, sehr ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße, an der Schnittstelle Gern/Nymphenburg/Moosach, nahe dem erholsamen Naturschutzgebiet mit Kleingartenanlage, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zum Bus, zur Straßenbahn und zur S-Bahn sowie zu zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen. Ein Katzensprung zum Botanischen Garten, zum Westfriedhof, dem Olympiaeinkaufszentrum und dem weitläufigen Nymphenburger Schlosspark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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