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    Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten

    234.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Wohnzimmer Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten
    • Flur Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten
    • Wohnzimmer mit Küche Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten
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    • Küche Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten
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    • Grundriss Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten
    • Ihr Ansprechpartner Moosach - Erstbezug nach Renovierung - Apartment mit Garten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6082-MH / ID: 17410042)
    80992 München
    Moosach
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Moritz Heidtmann (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    089 66 67 68 90, 0151 11522891, 08966676890 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    234.500,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Apartment in München-Moosach bietet mit seiner perfekten Verkehrsanbindung eine einmalige Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug für jemanden der nur noch seine Möbel mitbringen und einziehen möchte.

    Barrierefrei betreten Sie die Wohnung über einen Flur der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
    Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer des Apartments mit einer neuen Einbauküche samt Elektrogeräten und einem Tresen.
    Die Küche ist modern in Grau-Tönen gestaltet und ist mit einer Ambientebeleuchtung ausgestattet, welche sich über eine Fernbedienung steuern lässt.
    Durch die durchgehende Fensterfront der Wohnung mit Zugang zum eigenen Stück Garten ist die Wohnung hell, freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein.

    Der Gesamtkaufpreis errechnet sich wie folgt: Wohnung: 234.500,- € + Tiefgaragen- Einzelstellplatz: 20.000,- € = 254.500,- Gesamtkaufpreis

    - renoviert in 2018
    - Terrasse mit Garten
    - Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Sitz-Theke
    - Badewanne und neue Sanitäranlagen
    - Boden in hochwertiger Holzoptik
    - neue Gegensprechanlage

    Gehobene Ausstattung
    Badewanne
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Hausgeld: 172,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 21.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    154.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    MOOSACH

    Für Shoppingfreunde bietet Moosach das Olympia Einkaufzentrum, hier sind ca. 140 Geschäfte wie zum Beispiel Modeläden, Elektrofachgeschäfte sowie Schmuckläden. Für eine kleine Pause beim Einkaufen können Sie einen Kaffee in einer Bäckerei genießen oder in einem Restaurant Essen gehen. Auch für Kulturfreunde ist im Kultur- und Bürgerhaus Moosach „Pelkovenschlössl & Hacklhaus” mit Theatervorstellungen, Musikabenden und Tanzveranstaltungen etwas geboten.

    Besonders interessante Wohnanlagen in diesem Ortteil, ist das Borstei. In dieser Wohnanlage befinden sich 77 Reihenhäuser mit über 770 Wohnungen und ca, 2.000 Bewohnern. Die Anlage verfügt über begrünte Innenhöfe sowie Gärten und ein Cafés. Überall trifft man hier auf Statuen, Fresken, Skulpturen und kunstvoll verzierte Brunnen. Daneben hat die Borstei ein eigenes Botanikum in dem es unter anderem Palmen und Olivenbäume gibt. Damit die Anwohner die Anlage nicht verlassen müssen, gibt es für sie eigene Ladenstraßen für den täglichen Bedarf. Des Weiteren steht in Moosach das zweithöchste Gebäude, das Uptown München. Es ist 146 Meter hoch und hat 37 Stockwerke. Der Hauptnutzer dieses Gebäudes ist die Deutschlandzentrale des Mobilfunkbetreibers Telefónica Germany. Der Autohersteller BMW nutzt derzeit nur 16 Stockwerke.

    Der Mittlere Ring sowie der Frankfurter Ring grenzen direkt an Moosach, die Zubringer sind die Dachauer Straße und die Von-Kahr-Straße. Des Weiteren ist mit der S-Bahnlinie S1 sowie mit den U-Bahnlinien U1 und U3 für den öffentlichen Verkehr bestens gesorgt. Außerdem befahren die Trambahnlinien 20 und N20 diesen Münchner Ortsteil. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Moritz Heidtmann (Immobilienkaufmann (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    Telefon 089 66 67 68 90, 0151 11522891, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    URL www.grafimmo.de
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