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    Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Balkon Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    Balkon
    • Balkon Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Wohnzimmer Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Wohnzimmer Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Flur Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Badezimmer Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Schlafzimmer Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Schlafzimmer Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Küche Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Hinterhof Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Hinterhof Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Hausansicht Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!
    • Grundriss Modernes Wohnen in ruhiger aber zentraler Lage!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (VS820 / ID: 16938194)
    81475 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Johann Schuller
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    www.pienzenauer-immobilien.de
    0171 / 174 63 46, 0171 / 174 63 46, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 509
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
    Der Balkon und die ganzen Räume sind nach Osten und Süden ausgerichtet.
    Der Boden der Wohnräume wurde mit einem hellen Laminat ausgestattet.
    In der Küche wurden dunkelgraue Fliesen verlegt.
    Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Essplatz ausgestattet.
    Das Bad wurde Deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
    Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer, von dort hat man einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage.
    Von der Diele aus in Richtung dem Bad ist eine kleine Nische , ideal für einen Einbauschrank. In diesem Fall ist sogar eine Waschmaschine mit Anschluss zum Bad verbunden.
    Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller, Waschraum und Trockenräume sind im Untergeschoss vorhanden.
    Münzwaschmaschine und ein Wäschetrockner steht im Waschraum zur Verfügung.
    Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
    Im Herbst 2017 wurden Rauchwarnmelder installiert.

    gefliestes Bad mit Badewane
    moderne Einbauküche mit dunkelgrauen Fliesen
    Laminatböden in den Wohnräumen
    Kellerabteil

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
    bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
    nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Hausgeld: 249,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    119.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/07/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung Zentrum: 15.00 km
    Einer der südlichsten Stadtteile von München ist Fürstenried. Südwestlich zur Stadtgrenze ist Neuried.
    Zu Fürstenried zählen auch Kreuzhof, Maxhof und Forstenried.
    Fürstenried ist ein sehr beliebtes Wohngebiet.
    Das prägendste Gebäude des Münchner Stadtteils ist das Schloss Fürstenried.
    Die Nähe zum Forstenrieder Park.
    Zur Haltestelle Fürstenried West sind es nur ca. 5 Minuten.
    Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum Münchens.
    Von hier fahren Sie mit der U-Bahn ca. 20 Minuten in Richtung Marienplatz
    Busshaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
    Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium in der Nähe.
    Auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn in Richtung München oder Starnberg und Garmisch. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Johann Schuller
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 0171 / 174 63 46, 0171 / 174 63 46, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 509
    URL www.pienzenauer-immobilien.de
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