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    Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing

    645.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2003
    Balkon Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    Balkon
    • Balkon Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Blick vom Balkon Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Wohn-/Essbereich Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Schlafzimmer Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Schlafzimmer Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Kinderzimmer Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Küche Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Eingangsbereich Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Bad mit Wanne Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Bad mit Dusche Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Hausansicht Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing
    • Grundriss Dachgeschoßwohnung in der Parkstadt-Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (29 / ID: 16938217)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Carola Refäuter
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089 99 82 975 84, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Kaufpreis
    645.000,00 €
    Provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Sie verfügt über eine berechnete Wohnfläche von etwa 74,4 m² und ist mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer separaten Küche und dem westseitig ausgerichteten Wohnbereich perfekt angelegt. An den Wohnbereich ist ein 6 m² großer und überdachter Balkon angeschlossen. Genießen Sie hier den Blick in die begrünte Nachbarschaft und die Sonne bis spät in den Abend.
    Ausstattung und Einrichtung der Wohnung sind Bestandteil des Angebots. Sie besteht unter anderem aus großen Kleiderschränken und einer vollwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Viel Platz für Nützliches bietet zudem der geräumige Flur. Ein weiteres Highlight sind zwei Bäder mit Wanne oder Dusche und WC.
    Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss.
    Ein großzügiger Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird mitverkauft.

    Buchenparkett in den Schlaf- und Wohnräumen
    --
    Helle Fliesen im Flur, in der Küche und in den Bädern
    --
    Vollwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
    --
    Schlafzimmer- und Garderoben-
    schrank
    --
    Dezentrale Wohnraumbelüftung
    --
    Wannen- und Duschbad
    --
    Jalousien
    --
    Gegensprechanlage
    --
    Westseitig ausgerichteter, überdachter Balkon
    --
    Blick in die grüne Nachbarschaft
    --
    Geräumiges Kellerabteil
    --
    Großer Duplex-Tiefgaragenstellplatz

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 300,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    57.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/01/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Die Parkstadt Schwabing liegt zwischen der Leopoldstraße im Westen, der Ungererstraße im Osten. Dieser Stadtteil besteht vorwiegend aus attraktiven Wohnhäusern, Bürogebäuden für regionale und internationale Konzerne sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dem Vorbild der Münchner Siedlungsperspektive „kompakt-urban-grün” folgend, gehört auch ein 650 Meter langer und großer Parkstreifen dazu.
    Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U6 mit den U-Bahnhöfen Nordfriedhof und Alte Heide. Die Trambahnlinie 23 verbindet die Parkstadt über die Schenkendorfbrücke mit der Münchner Freiheit und dem Domagkpark. Die Autobahnzufahrt auf die A9 ist in Kürze erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Carola Refäuter
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089 99 82 975 84, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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