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    Moderne und helle City-Wohnung

    439.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1958
     Moderne und helle City-Wohnung
    •  Moderne und helle City-Wohnung
    • Wohnküche Moderne und helle City-Wohnung
    • Sockelleisten mit dem Bodenbelag Moderne und helle City-Wohnung
    • Duschbad Moderne und helle City-Wohnung
    • Neuwertiges Bad Moderne und helle City-Wohnung
    • Eingangsbereich Moderne und helle City-Wohnung
    • Zugang zum Balkon Moderne und helle City-Wohnung
    • Details: Innentüren Moderne und helle City-Wohnung
    • Grundriss Moderne und helle City-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/1108 / ID: 21424055)
    81373 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Barbara Bednarska
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.lbs.de/bayern-experten
    08141-506010, 0170-2883834
    08141-506011
    Kosten
    Kaufpreis
    439.000,00 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier können Sie sofort einziehen!

    Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenausstattung und ihren guten Schnitt.
    Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, wovon Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Das geräumige und gut geschnittene Wohnzimmer mit integrierter Kochnische bietet ein angenehmes Raumgefühl. Das zweite Zimmer mit dem Zugang zu der Loggia kann sehr gut als Schlafzimmer mit kleiner Arbeitsecke genutzt werden. Das Badezimmer ist hochwertig und modern mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem kann die Waschmaschine dort aufgestellt werden.

    Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Damit ist die Immobilie nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Singles oder Paare bestens geeignet.

    - Vinylboden inkl. weiße Sockelleisten
    - Badezimmer: Bottega Caliza großformatigen Fliesen (Feinsteinzeug) inkl. Deckenspots
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - neue Elektroinstallation inkl. Sicherungen
    - neue Infrarot-Flachheizkörper (Strom)

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hier können Sie sofort einziehen!

    Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.

    Hausgeld: 171,00 EUR
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Erdgas leicht
    Endenergiebedarf
    150,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/11/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Zentrum leben mit hohem Wohn- und Freizeitwert!

    Der Stadtteil Sendling liegt im Münchner Südwesten. Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt zum Westpark. Zum Freizeitangebot des Parks gehören Spiel- und Sportplätze, Grillgelegenheiten, zwei Biergärten, ein Restaurant sowie Spazier- und Fahrradwege. Blumen- und Staudengärten, ein Alpinum, ein Rosengarten, ein historischer Garten, das Ostasien-Ensemble mit Gärten und Bauten sind Anziehungspunkte und machen den Westpark zum meistbesuchten städtischen Park in München. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor.

    In wenigen Gehminuten gelangt man zu einer Bus-Haltestelle, von dort mit nur drei Haltestationen zum U-Bahnhof Heimeranplatz oder Harras, wo sich auch ein S-Bahnanschluss befindet. Mit dem Auto gelangt man über den Mittleren Ring zu den umliegenden Auffahrten zu den Autobahnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Barbara Bednarska
    Pucher Str. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-506010, 0170-2883834
    Fax 08141-506011
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.