Login
weitere Angebote

    Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

    1.090.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2003
    Wohn- und Essbereich Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    Wohn- und Essbereich
    • Wohn- und Essbereich Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    • Helles Schlafzimmer Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    • Kinderzimmer Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    • Küche mit Balkonzugang Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    • Duschbad Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    • Sonniger Balkon Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
    • 1. Obergeschoss Moderne, familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ETW2987 / ID: 20746974)
    80807 München
    Schwabing
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Carina Oechsle (Immobilienmaklerin)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    https://www.riedel-immobilien.de/objekt/6071
    +49 89 15 94 55-35
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Kaufpreis
    1.090.000,00 €
    Provision
    2,98 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    122,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2003. Die Wohnung vereint einen ausgezeichneten Grundriss mit einem lichterfüllten Ambiente und einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Hinzu kommen zwei großzügige Balkone. Drei der vier Wohn- und Schlafzimmer werden durch diese charmanten Freiräume angenehm erweitert – so entsteht eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre.

    Eine Einbauküche, ökologisches Buchenparkett mit Fußbodenheizung und zeitloses Baddesign schaffen ein einladendes Wohnumfeld. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren diese Wohnung. Von der Straße besteht durch einen Lift schwellenfreier Wohnungszugang.

    Das beliebte Wohnquartier Parkstadt Schwabing entstand ab dem Jahr 2000 und zeigt sich heute als gewachsenes, intaktes und grünes Viertel mit städtebaulichem Vorbildcharakter. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur mit Spielplätzen, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der nächsten Umgebung. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.

    - Schiffsboden-Parkett (ökologische Wilde Buche, schwimmend auf einer Trittschalldämmung verlegt) in der gesamten Wohnung, ausgenommen die Bäder
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat über Raumthermostate regulierbar
    - Einbauküche mit mattweißen- und Holzfronten sowie Holz-Arbeitsflächen, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler (alles Bosch), Edelstahlspüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
    - Masterbad en suite, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC (beides Villeroy & Boch), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
    - Kinder-/Gästeduschbad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Glas-Eckdusche, Waschbecken und WC (beides Villeroy & Boch)
    - Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
    - Weiße Holzfenster, 2-fach verglast, durchweg als bodentiefe Fenster bzw. Fenstertüren
    - Gegensprechanlage
    - Holz-Dielenbeläge, Beleuchtung und Steckdose auf beiden Balkonen
    - Kellerabteil, ca. 4,7 m², mit Beleuchtung und Steckdose
    - Ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz, ca. L 5 x B 2,45 x H 2,15 m
    - Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzgeräten
    - Fahrradräume im Untergeschoss
    - Abstellnische für Kinderwägen im Untergeschoss

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 23.7qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 437,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    70,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    13/07/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit Cafés und Restaurants, trendigen Geschäften, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsquartier strahlen direkt auf Schwabing ab und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.

    Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Wohnquartier Parkstadt Schwabing, das ab dem Jahr 2000 entstand und heute ein gewachsenes, intaktes und grünes Viertel mit städtebaulichem Vorbildcharakter und absolut familienfreundlicher Infrastruktur ist. In nächster Umgebung sind neben Spielplätzen und Grünflächen im Parkstadt-Center Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke). Auch diverse Restaurants befinden sich in Lauf- oder Radnähe. In der Parkstadt und in Schwabing selbst stehen städtische und private Kitas, Grund- und weiterführende Schulen zur Auswahl, darunter eine Rudolf-Steiner-Schule und der City-Campus der Bavarian International School mit Kindergarten, Vor- und Grundschule.

    Mit dem Rad gelangt man schnell ins Herz Schwabings. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Mit der zwei Gehminuten entfernten Tram erreicht man die Münchner Freiheit in ca. vier Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Carina Oechsle (Immobilienmaklerin)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-35
    Fax +49 89 15 94 55-15
    URL https://www.riedel-immobilien.de/objekt/6071
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.