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    Moderne Stadtvilla am Südpark

    797.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,31 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    FER12_Aussenansicht_Garten Moderne Stadtvilla am Südpark
    FER12_Aussenansicht_Garten
    • FER12_Aussenansicht_Garten Moderne Stadtvilla am Südpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (FER12-3 / ID: 16273465)
    Ferchenseestraße 12
    81379 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Andreas Baumann
    Kosten
    Kaufpreis
    797.600,00 €
    Provision
    nein
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,31 m²
    Nutzfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ca. Ende 2018
    Etage
    0 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Gas
    Objekt und Ausstattung
    SÜDPARK LIVING
    Das elegante Mehrfamilienhaus, das sich mit seinem hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik vom Üblichen abhebt, entsteht in einer ruhigen und von Grün umgebenen Anliegerstrasse nahe dem Südpark. Die 11 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten erfüllen höchste Ansprüche und sind von einem großzügig grünen Flächenareal umgeben. In den 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 49 qm und 98 qm, erwartet Sie eine Atmosphäre, die von hochwertigem Flair und selbstbewusster Moderne geprägt ist. Das Projekt bietet eine perfekte Mischung an Wohnungsgrößen, von der renditestarken 2-Zimmerwohnung über die individuelle Dachgeschosswohnung bis zur großzügigen Familienwohnung mit großem Privatgarten. Die durchdachte Planung setzt auf großzügige und offene Wohn-/ Essbereiche und funktional geschnittene Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer.
    Durch die bodentiefen Panoramafenster, die den Räumen viel Tageslicht schenken, das architektonisch durchdachte Konzept und die hochwertige Ausstattung erfüllt das Südpark Living höchste Qualitätsansprüche und garantiert ein "Wohlfühlen" vom ersten Tag an.
    Wählen Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eine Erdgeschoss-Wohnung mit ruhigem Privatgarten und Terrasse, eine Etagenwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon oder eine chice und individuelle Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse aus.


    Zusätzliche Angaben Die Vorteile auf einen Blick:
    - Obersendling, ein gewachsenes Viertel mit bester Infrastruktur im Süden Münchens
    - Ferchenseestrasse, ein ruhige und grüne Anliegerstrasse nahe dem Südpark
    - Elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten
    - 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit sonnigen Privatgärten, Balkonen oder Dachterrassen
    - Energieausweis liegt noch nicht vor
    -Wohnflächen zwischen 49 qm und 98 qm mit zusätzlichen Kellerabteilen
    -Exklusive DG-Wohnungen und EG-Wohnungen mit großen Privatgärten
    -Lichte Raumhöhen bis 2,70 m
    -Hochwertige Wohnungsausstattung
    -Bodentiefe Fensterelemente
    -Holzböden in eleganten Landhausdielen
    -Hochwertige Sanitärausstattung
    -Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    -Videosprechanlage mit farbigen Monitor
    -Ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
    -Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Kaufpreis n.A. €)
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Leben am Südpark
    - Der Stadtteil Obersendling - Im schönen Münchner Süden gelegen, liegt eingebettet zwischen den Stadtteilen Solln, Thalkirchen und dem Südpark. Obersendling, das viele Jahre durch den Firmensitz von Siemens geprägt und bekannt wurde, erfährt in den letzten Jahren einer immer größer werdenden Beliebtheit. Sei es durch den immergrünen Südpark, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder durch seine bevorzugte Lage im Münchner Süden, die zu Ausflügen in die Berge, an die Isar oder an die nahegelegenen Seen, wie den Starnberger See, per Fahrrad oder Auto einlädt.

    ALLES, WAS DAS LEBEN SCHÖN MACHT -
    Einfach und unkompliziert gestaltet sich Ihr Alltag: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Schulen, wie bspw. das Thomas Mann Gymnasium oder die Grundschule an der Zielstattstrasse, und Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
    Durch die günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bleiben die Wege in alle Richtungen kurz. So bringt Sie bspw. die U-Bahnlinie U3 von der Haltestelle Machtlfingerstraße in nur knapp 16 Minuten zum Marienplatz. Bedingt durch die sehr gute Anbindung an das Straßennetz sind der Mittlere Ring oder die Autobahn A 95 ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

    NATUR UND FREIZEIT - Vergnügen zwischen Südpark und Isar
    Erholsame Ruhe oder sportliche Aktivitäten - der Südpark, der nur wenige Meter vom Südpark Living entfernt liegt, ist das ideale Ziel für beides. In nur drei Gehminuten sind Sie am südlichen Eingang des 60 Hektar großen Parkgeländes, in dem herrliche Wiesen und Wälder, Rad- und Spazierwege sowie ein Trimm-dich-Pfad bereitstehen.
    Mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als 15 Minuten den Westpark mit dem blühenden Rosengarten, den artenreichen Tierpark Hellabrunn oder die Isarauen mit ihren weißen Kiesbänken. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Andreas Baumann
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