Login
weitere Angebote

    Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark

    639.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Motivbild Gartenwohnung Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    Motivbild Gartenwohnung
    • Motivbild Gartenwohnung Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Terrasse Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Terrasse Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Illustration Haus Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Flur Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Badezimmer Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Duschbad Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Offene Küche Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Blick vom Wohnzimmer Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Grundriss Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark
    • Werbebild Moderne Garten-Wohnung im Schwabinger Domagkpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (816174 / ID: 18138954)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    639.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier interessieren Sie sich für eine 2017 errichtete Gartenwohnung in einem Mehrfamilienhaus, mit 13 Wohneinheiten. Großzügige Abstandsflächen zu den umliegenden Objekten schenken viel Sonnenlicht und Platz. Die Wohnung ist komplett barrierefrei zugänglich, sei es vom Hauseingang oder über die Tiefgarage und den Aufzug. Bereits beim Betreten dieser hellen und freundlichen Wohnung spüren Sie, wie sich Wohnkomfort heute anfühlt. Alle Wohnräume sind einheitlich mit Eichenparkett ausgelegt und haben bodentiefe Fenstertüren. Das umgebende Grün wird dabei zum lebendigen Rahmen. Über eine breite Glasschiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie zum Ihrem ca. 30 qm großen Privatgarten mit Terrasse in Westausrichtung. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben die gleiche Ausrichtung. Bemerkenswert ist die Ausstattung mit gleich zwei Bädern - davon eins mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beide Bäder sind mit Waschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper ausgestattet, das größere Bad hat Waschmaschinenanschluss. Je nach individuellem Bedarf, wäre eine Vergrößerung der Küche denkbar, indem man das Duschbad zurückbaut. Gerne geben wir Ihnen hierzu Informationen. Die seitlichen Trockenbauwände des mittigen Zimmers lassen auch eine Grundrissveränderung zu. Wir geben Ihnen dazu gerne Informationen. Ca. 70,1 qm Wohnfläche im Detail: Schlafen ca. 16,56 qm Wohnen/Kochen ca. 20,45 qm Kind ca. 10,31 qm Diele ca. 7,65 qm Bad ca. 6,63 qm Duschbad ca. 3,53 qm Abstell. ca. 1,54 qm Terrasse ca. 3,43 qm (50%) Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 30.000,-- und muss mit erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 669.000,--. Sind Sie Kapitalanleger? Die Wohnung inkl. Tiefgarage ist seit Erstbezug 10/2017 gut und zuverlässig vermietet. Auch für Eigennutzer gibt es Möglichkeiten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung pro Raum individuell steuerbar - Neubau mit kontrollierter Wohnraumbelüftung - Alu-Holzfenster - elekrische Jalousien an allen Fenstern - Video-Gegensprechanlage - Bad mit Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, hochwertige Fliesen und Armaturen - Duschbad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, hochwertige Fliesen und Armaturen - offene Küche - Barrierefreiheit - höchste Energieeffizienz



    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben *Park Quartett* Schwabing wurde unter dem Aspekt der Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit errichtet. Das Ökologiekonzept beruht auf den vier Pfeilern Solarnutzung, Wärmerückgewinnung, Verwendung nachwachsender Rohstoffe und Wiederaufbereitung von Grauwasser.

    Hausgeld: 255,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    46.2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Die hochwertige Wohnung liegt in einem der vier Wohnhäuser des *Park Quartett* Schwabing, im neuen Stadtquartier Domagkpark, direkt in erster Reihe zum großzügig angelegten Park mit seinem alten Baumbestand. Umgeben von weiteren Neubau-Ensembles entwickelt sich hier eine grüne Oase im Norden der Stadt München.
    Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein modernes Zuhause wünschen! Dazu gehören auch kurze Wege zum Supermarkt, Café, Restaurant oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. U-Bahn, Bus oder die Tram sowie die Münchner Ringstraßen und der Anschluss zur Autobahn sind innerhalb 5 Minuten erreichbar. Der Park für die Naherholung oder zum Joggen liegt direkt vor der Haustür. Die Münchner Freiheit, die Leopoldstraße oder der Englische Garten sind von hier nur ein Katzensprung.

    Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
    U2 Frankfurter Ring: ca. 400 Meter bis zur Busstation 177
    und 4 Haltestellen
    U3 Münchner Freiheit. ca. 450 Meter bis zur Tram 23
    und ca. 9 Minuten Fahrtzeit
    U6 Studentenstadt: ca. 400 Meter bis zur Busstation
    und 3 Haltestellen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.