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    Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,83 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Hauptansicht Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    Hauptansicht
    • Hauptansicht Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Straßenansicht Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Ansicht Eingangsseite Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Wohnzimmer Blick 1 Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Wohnzimmer Blick 2 Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Schlafzimmer Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Küche Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Bad Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
    • Balkon Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof
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    • Ihre Raiffeisenbank Moderne Citywohnung mit Balkon nahe S-Bahnhof

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (0-745 / ID: 16221339)
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    www.raiba-muc-sued.de
    089/75906-834
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Preis/m²
    6.109,54 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,83 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Erleben Sie diese Immobilie in einem virtuellen 360 ° Rundgang durch kopieren dieses Links in Ihren Browser:http://www.ogulo.de/6804/yxI43u4B

    Lassen Sie sich überraschen von einer modernen und hellen Wohnung mit einem gemütlichen Balkon sowie einer ausgesuchten Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.

    Diese durchdachte und vermietete 2-Zimmerwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet dem Bewohner ein modernes Wohngefühl. Es fühlt sich hier einfach gut an, in der Großstadt in einer durchdachten Wohnung mit guter Verkehrsanbindung wohnen zu können.
    Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet ausreichend Platz in jedem Zimmer. Das schöne Wohnzimmer bietet dabei einen kommunikativen Lebensmittelpunkt, der sich im Sommer auf den schönen Balkon noch erweitern lässt. Dadurch bietet sich ein entschleunigter Rückzugsort im Umfeld der Großstadt.

    Das Schlafzimmer sowie die Diele bieten gute Einrichtungsmöglichkeiten und sind ausreichend dimensioniert. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

    Die Ausstattung der Wohnung ist modern und niveauvoll. Moderne Laminatböden, hell gefliestes und renoviertes Bad sowie Kunststofffenster lassen kaum Wünsche offen. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet.
    Zur Wohnung gehört weiterhin ein nützliches und sehr großzügiges Kellerabteil.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 7.200,00 EUR zzgl. NK.

    Die Lage der Immobilie überzeugt durch den Standort mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur eine Minute von der Wohnung entfernt befinden sich der S-Bahnhof München-Daglfing sowie eine Bushaltestelle.
    Mit dem Auto ist man z.B. in wenigen Fahrminuten auf der A94 und somit zügig in ganz München oder das Umland unterwegs.
    Die unmittelbare Nähe zum Zamilapark bzw. die kurze Entfernung zum Englischen Garten oder dem Riemer Park garantieren einen hohen Freizeitwert und eine Wertstabilität.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil bzw. dann in den Riem-Arcaden.

    Kaufpreis Wohnung 280.000,00 EUR + Garage 15.000,00 EUR = Gesamt 295.000,00 EUR
    Heizung: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert: 171,6 kWh/(m² x a), Warmwasser enthalten, BJ 1992

    Gesamtfläche: 45.83qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 262,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    Telefon 089/75906-834
    URL www.raiba-muc-sued.de
    Anbieter kontaktieren
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