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    Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige

    1.050.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,32 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1975
    Dachterrasse Norden Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    Dachterrasse Norden
    • Dachterrasse Norden Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Dachterrasse Süden Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Dachterrasse Westen Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Wohnen Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Wohnen Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Essbereich mit Einbauschränken Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Offene Küche Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Bad Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Duschbad Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Gemeinschaftsgarten Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige
    • Grundriss Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in schönster Lage - München-Menterschwaige

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (NP795 / ID: 16378679)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041424
    089/67804140
    Kosten
    Kaufpreis
    1.050.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,32 m²
    Nutzfläche ca.
    60,73 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1975
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Wohnhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

    Zusätzliche Angaben - Massivbauweise
    - idealer Grundriss
    - Deckenhöhe 2,67 m
    - Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, ca. 53 m²
    - Moderne nach Maß geschneiderte Einbauschränke im Essbereich
    - Hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup
    - Moderner Einbauschrank im Schlafzimmer
    - Großzügige Dachterrasse - zu einem Drittel in die Wohnfläche eingerechnet
    - Bodentiefe Terrassentüren
    - Holzfenster aus Isolierglas
    - Massivparkettboden in den Wohnräumen
    - Laminat im Hobbyraum
    - Modernes Bad mit Badewanne
    - Separates  Duschbad
    - Dachterrasse mit Trögen und einer ferngesteuerten Bewässerungsanlage
    - Schön gepflegter, großer Gemeinschaftsgarten
    - Hobbyraum ca. 25 m² im Untergeschoss
    - Modernisiertes Schwimmbad und Sauna zur Gemeinschaftsnutzung im Untergeschoss
    - Kellerabteil
    - Gemeinschaftswaschraum
    - TG-Stellplatz und ein Duplexparker
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 175
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    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Harlaching/ Menterschwaige liegt im exklusiven Münchner Süden.

    Die Hochterrasse grenzt im Westen an die weitläufigen Auen des östlichen Isarufers. Im Süden geht die Stadtgrenze fließend über nach Grünwald und im Südosten schließt sich mit dem Perlacher Forst das größte Waldgebiet Münchens an.

    In der näheren Umgebung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Apotheken, Ärzte alle wichtigen Bildungseinrichtungen – von Kindergärten über eine Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien.

    In ca. 15 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW erreichbar. Die  Tramlinien 15, 25 und die U-Bahn U1, U2 bieten  eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch den Autobahnring Ost ist eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und das Voralpenland gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041424
    Fax 089/67804140
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