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    Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!

    573.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,86 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Titel Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    Titel
    • Titel Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Leben im Grünen in der Stadt Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Hausansicht mit Zugang zur Tiefgarage Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Aussenansicht Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • helles großzügiges Wohnzimmer Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Einbauküche, auch zum Wohnzimmer hin baulich zur Öffnung möglich Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Schlafzimmer mit Nische für Kleiderschrank Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • gut geschnittenes Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • hochwertig gefliestes Tageslicht-Wannenbad mit WM-Anschluss Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • attraktiver Balkon mit Holzbelag Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Zugang zum Haus Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Rund um das Haus gibt es diverse Spielanlagen für die Kinder Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • weitere Spielanlagen vor dem Haus Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Grundriss Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!
    • Wohnzimmer mit Südbalkonzugang Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Südbalkon, Lift, TG - sofort einziehen am Isar Hochufer!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (44160113-01041 / ID: 18363188)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Manuel Tessun (Vertriebsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 3263027-70, 0179 7050834
    089 3263027-71
    Kosten
    Kaufpreis
    573.000,00 €
    Preis/m²
    7.994,71 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,86 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Südbalkon, Parkett, TG
    - großes helles Wohnzimmer
    - alle Fenster mit Außenjalousien
    - Bad mit Fenster, Badewanne und modernen, hochwertigen Fliesen
    - moderner offener Grundriss mit großen Zimmern
    - helle Eckwohnung mit vielen Fenstern, sehr hell
    - Perfekte Ausrichtung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
    - geräumiger Kellerraum
    - Personenaufzug vom Keller bis hoch zur Wohnung (Sie können bequem ohne viele Stufen in Ihre Wohnung gelangen)
    - Fahrradraum
    - Gemeinschaftsraum zum Wäschetrocknen Zusätzliche Ausstattung: Parkett und Aussenjalousinen

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser
    Wohnung zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir
    Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im
    Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit einem Objektangebot und der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie darin über den enthaltenen Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen.
    Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch
    tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit
    unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche
    Bank AG.
    Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.

    Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht.
    Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien.
    Unsere Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie sehr gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept unter der Berücksichtigung von absolut wettbewerbsfähigen Konditionen.

    Hausgeld: 282,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    41,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/07/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage liegt nahe am Isarhochufer mit vielen Grünanlagen und einem öffentlichen Park. Dieser lädt zum Sporteln und Durchatmen ein, auch diverse Spielplätze und ein kleiner Schlittenberg für die Kleinen stehen dem Nutzer zur Verfügung.
    In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad auch die Isarauen, mit dem weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Flaucher, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren oder auch nur zum Sonnenbaden einladen.

    Über die Anbindung an den Mittleren Ring (B2) und die B11 nach Wolfratshausen erreichen Sie schnell das Alpenvorland, aber auch alle Autobahnanschlüsse in München.

    Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Busstation des Stadtbusses 134, der Fürstenried West mit der Theresienhöhe verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die U-Bahnstation Obersendling (U3) sowie die S-Bahnstation Siemenswerke (BOB, Meridian, S7, S20), alles in Allem eine perfekte Anbindung an das Zentrum Münchens sowie das Südliche Umland mit seinen vielen Seen und Freizeitattraktionen.
    Zweifelsfrei eine sehr gute Lage! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Manuel Tessun (Vertriebsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 089 3263027-70, 0179 7050834
    Fax 089 3263027-71
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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