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    Modern Leben, barrierefrei Wohnen

    724.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,33 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    Haus_11-Landschaftspark_1480x1000
    • Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Grundriss-Bild Wohnung Nr. 9.35 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Haus_12-Innenhof_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Haus_9-Innenhof_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Innen-H11_W65_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Innen-H10_W55_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Foto_Aubinger_Lohe Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Foto_Aubing_Hofladen Modern Leben, barrierefrei Wohnen
    • Foto_Aubing_Brunnen Modern Leben, barrierefrei Wohnen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/9b/9.35b / ID: 18391749)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    724.600,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,33 m²
    Nutzfläche ca.
    95,67 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken Ihnen einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********

    Sie suchen eine tolle Familienwohnung, die barrierefrei ausgerichtet ist? Gefunden! Die Raumaufteilung der ca. 92 qm wurde komfortabel konzipiert und bietet Ihnen zusätzlich eine durchdachte Barrierefreiheit an. Übrigens bewegen Sie sich auch zu Ihrer Wohnung im Gebäude, vom Untergeschoss bis ins Dachgeschossmit, mit einem barrierefreien Aufzug. Und was bietet die Wohnung noch? Ein Bad en suite, ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche, moderne Ausstattung in Markenqualität und eine West-Loggia, auf der Sie auch noch die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen können.

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - West-Loggia
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit bodengleicher Dusche
    - Bad en suite mit Badewanne
    - Bäder mit Handtuchheizkörpern
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Mahn-Bartholme: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie Bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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