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    Mitten im Park: Wohntraum für Familien

    663.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,45 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Aubinger-Winkel_Illu_Wohnzimmer Mitten im Park: Wohntraum für Familien
    Aubinger-Winkel_Illu_Wohnzimmer
    • Aubinger-Winkel_Illu_Wohnzimmer Mitten im Park: Wohntraum für Familien
    • Grundriss-Bild Wohnung Nr. 3.33 Mitten im Park: Wohntraum für Familien
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/438/3/3.33 / ID: 16546773)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Frau Friederike Lipp
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    663.500,00 €
    Preis/m²
    7.501,41 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,45 m²
    Nutzfläche ca.
    91,66 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie wollen naturverbunden wohnen und trotzdem alle Vorzüge der Stadt genießen? Willkommen im Aubinger Winkel! Freuen Sie sich auf sonnenverwöhnten Wohnungen inmitten einer grünen Wohnparkanlage – nur 3 Gehminuten vom idyllischen Ortskern Aubing und ca. 20 Minuten vom Münchner Marienplatz entfernt.

    Die klare Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, eine ideale Raumgestaltung und einen freundlichen Blick ins Grüne. Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt schenken einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Freuen Sie sich auf mehr Privatsphäre! Allen voran, Ihr Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer grandiosen Ankleide. Außerdem steht ein zweites Bad mit Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Im großzügigen Wohn-/Essbereich kommen alle zusammen und die sonnige Loggia mit südlicher Ausrichtung wird schnell zum Lieblingsplatz für gemütliche Familienabende. Sie wollen mehr erfahren? Fordern Sie jetzt ein Exposé an!

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Großflächige Fenster
    - Sonnige Loggia
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Badezimmer en suite mit Wanne
    - Badezimmer mit Dusche
    - Bäder mit Handtuchheizkörpern
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016. Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Colmdorfstr. 3

    Öffnungszeiten:
    Freitag, Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 28.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.

    Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Frau Friederike Lipp
    Stefan-George-Ring 23
    81929 München
    Telefon +49 89 217 670 121 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
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