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    Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung

    535.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Wohnbereich - Einheit 2 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    Wohnbereich - Einheit 2
    • Wohnbereich - Einheit 2 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Wohnbereich - Einheit 2 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Küche - Einheit 2 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Duschbad - Einheit 2 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Wohnbereich - Einheit 1 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Wohnbereich - Einheit 1 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Wohnbereich - Einheit 1 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Wohnbereich - Einheit 1 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Badezimmer - Einheit 1 Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Hausansicht Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Hausansicht Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Grundriss Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung
    • Kontakt Milbertshofen/nahe Olympiapark - Zwei praktische Apartments mit moderner Vollausstattung

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14855 / ID: 22387669)
    80809 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    535.000,00 €
    Preis/m²
    10.288,46 €
    Provision
    2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus, im Jahre 1974 errichtet, regelmäßig modernisiert, geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume, ruhiger Innenhof mit Baumbestand.

    Im Innenhof des Gebäudes werden demnächst neue Duplexgaragen errichtet. Der
    Erwerb oder die Anmietung von Stellplätzen ist ggf. möglich.

    Zwei kompakte Apartments mit praktischer Aufteilung und gemütlichem Dachgeschossambiente, beide Apartments sind auf einem Grundbuchblatt aufgeführt und werden nur im Paket verkauft!

    Wohnkonzept beider Apartments:

    •Helle Wohn,-Koch- und Schlafbereiche
    •Moderne Küchenzeilen mit Granitarbeitsplatten, hochwertigen Elektrogeräten und jeweils mit Spülmaschinen
    •Stylische Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Walk-In-Dusche
    •Beide Apartments verfügen über eine Waschmaschine bzw. einen Waschtrockner
    •Vollausstattung in beiden Apartments
    •Gemeinsamer Vorflur mit Garderobe/Schuhschrank - getrennt absperrbare Eingangstüren zu den beiden Einheiten

    Beide Apartments wurden im Jahre 2015 saniert und in den Jahren 2020/2021 erneut renoviert.

    Detaillierte Angaben zur Mietaufstellung erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Zu den Wohnungen gehört ein ca. 7,50 m² großes Kellerabteil.

    Gehobene Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 205,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Praktische und gewachsene Wohnlage von Milbertshofen, gute Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 178, durch die U-Bahn mit der Linie U3 und U8, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Restaurants sind schnell erreichbar, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung, diverse Sportstätten, der Luitpoldpark und das weitläufige Olympiagelände bieten einen hohen Freizeitwert.

    •Ca. 2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
    •Günstige Anbindung zur Autobahn A9
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) zum Luitpoldpark
    •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) zum Olympiapark 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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