Milbertshofen - Praktisches Studentenapartment nahe dem Olympiapark

Kaufpreis	230.000,00 €		Preis/m²	8.682,52 €
Provision	2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche ca.	26,49 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2006		Etage	4 von 5
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Gas, Fernwärme

Gepflegter und sehr gut verwalteter Apartmentkomplex aus dem Jahre 2006, das Gebäude wurde in qualitätsbewusster Bauweise errichtet und zuletzt im Jahre 2015 modernisiert. Die Anlage mit ansprechendem Erscheinungsbild verfügt über praktische Gemeinschaftsräume, einen hauseigenen Concierge-Service, eine Cooking-Lounge, eine TV-Lounge mit Surround Anlage sowie über eine Sauna und einen Fitnessraum.

Kompaktes Studentenapartment mit ca. 26,49 m² Wohnfläche und funktioneller Aufteilung.

Wohnkonzept:

•Heller Wohn-/Koch- und Schlafbereich
•Pantry Küche mit zwei Kochplatten, Kühlschrank und Spüle
•Gefliestes Duschbad mit Markenausstattung
•Diele mit Platz für eine Garderobe
•Vollmöblierung inklusive Bett, Schreibtisch, Regal, Schrank, Sideboard und zwei Hockern

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Standard-Ausstattung

Zusätzliche Angaben Hausgeld: 188,00 EUR
Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	72.00 kWh/(m²a)
Gültig bis	2024/03/19

Praktische und verkehrsgünstige Wohnlage mit idealer Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Buslinien 50 und 180 sowie durch die U-Bahn mit den Linien U2 und U8. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, soziale-/kulturelle Einrichtungen, vielseitige Restaurants, Bars, Kneipen und Cafés sind in wenigen Gehmintuen zu erreichen. Die Ludwig-Maximilian-Universität, die Hochschule für Philosophie, die Akademie der Bildenden Künste, die Technische Universität, diverse Fachoberschulen und das Forschungsgelände Garching sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Nahe gelegene Grün-/Freizeitanlagen und der weitläufige Olympiapark bieten viel Erholung inmitten der Stadt.

•Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
•Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
•Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Olympiapark
•Ca. 10 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zum Olympiazentrum 

Stadtteil-Portrait

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