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    Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    942.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,02 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Hausansicht Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    Hausansicht
    • Hausansicht Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Eingangsbereich Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnzimmer Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnzimmer Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Küche Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Flur Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Schlafzimmer Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Kinderzimmer Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Badezimmer Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Balkon mit Ausblick Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Grundriss OG Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Grundriss DG Milbertshofen - Charmante Maisonette mit Haus im Haus Flair - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14461 / ID: 21471591)
    80939 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    942.000,00 €
    Preis/m²
    10.349,37 €
    Provision
    2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,02 m²
    Nutzfläche ca.
    17,82 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, im Jahre 1994 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, alle Parteien verfügen über einen eigenen Hauseingang, praktische Kellerräume und Garage mit Duplex-Stellplätzen, begrünte Freiflächen rund um das Gebäude.

    Sehr helle Maisonette mit ca. 91,02 m² Wohnfläche und individueller 3-Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen, drei Balkone laden zum Entspannen ein und bieten viel Erholung.

    Wohnkonzept:

    Ebene 1:

    •Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon
    •Separate Küche mit Einbauten, Elektrogeräten, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum weiteren Balkon in Ostausrichtung
    •Gemütlicher Essbereich
    •Gäste-WC mit Fenster
    •Diele mit Platz für eine Garderobe

    Ebene 2:

    •Zwei Schlafzimmer - jeweils mit Balkonzugang
    •Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

    Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 400,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Balkone
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/08/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und gewachsene Wohnlage von Milbertshofen am Hart, die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch geschmackvolle Ein-/Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch diverse Buslinien (140, 141, 180, 294, 295) sowie durch die U-Bahn mit den Linien U2 und U8, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, viele Sporteinrichtungen sowie kleinere Grünanlagen in naher Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten U-Bahn-Station
    •Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Suleiman Hotaki
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 08, 0176 40 21 61 07, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
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