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    Milbertshofen - Apartment mit Südbalkon und Gestaltungspotential - Investment

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Hausansicht Milbertshofen - Apartment mit Südbalkon und Gestaltungspotential - Investment
    Hausansicht
    • Hausansicht Milbertshofen - Apartment mit Südbalkon und Gestaltungspotential - Investment
    • Eingang Milbertshofen - Apartment mit Südbalkon und Gestaltungspotential - Investment
    • Hausansicht Milbertshofen - Apartment mit Südbalkon und Gestaltungspotential - Investment
    • Grundriss Milbertshofen - Apartment mit Südbalkon und Gestaltungspotential - Investment

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14384 / ID: 21276113)
    80809 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Preis/m²
    7.887,32 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,50 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1973, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume sowie Fahrradraum, Zugänge zu den Wohnungen durch Laubengänge, begrünte Freiflächen im Innnenhof mit Strauch- und Baumbestand.

    Praktisches 1-Zimmer Apartment im Hochparterre mit ca. 35,50 m² Wohnfläche und sonniger Südloggia, mit einem geschickten Planungskonzept lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen neu gestalten.

    Wohnkonzept:

    •Heller Wohn-Ess- und Schlafbereich
    •Separate Küche mit Küchenzeile
    • Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
    •Diele mit Abstellbereich/Platz für eine Garderobe
    •Balkon in Südausrichtung

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Das Apartment ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 477,36 zzgl. € 115,00 Nebenkosten. Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt € 592,36.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 178,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    159.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Gewachsene Wohnlage von Milbertshofen, sehr gute Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung, wenige Minuten zur nächsten Bushaltestelle mit der Linie 180 sowie zur U-Bahn-Station "Frankfurter Ring" mit den Linien U2 und U8, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, umliegende Sporteinrichtungen und weitläufige Parkanlagen bieten einen hohen Freizeitwert.


    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station "Frankfurter Ring"
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum weitläufigen Olympiapark
    •Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Bezirkssportanlage Lerchenau 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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