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    Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung

    632.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
    Terrasse im Winterschlaf Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    Terrasse im Winterschlaf
    • Terrasse im Winterschlaf Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Gartenfreuden Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • behagliches Wohnen Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Wohnzimmer Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • grünes zauberhaftes Paradies Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Garteneinblicke Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Blick zum Garten Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Wohnen Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • einladendes Entree Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Küche für kulinarische Köstlichkeiten Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • ruhiges Schlafen Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • zweite Terrasse am Schlafzimmer Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Badezimmer Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Garteneinblicke Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung
    • Ansicht Rückgebäude Maxvorstadt - Rarität in bester Lage Münchens - bezaubernde, ruhige Gartenwohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (rr195 / ID: 17525488)
    80333 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    632.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    Juni/Juli 2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bezaubernde 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 75m², zwei wunderbaren Terrassen, die Sie in der warmen Jahreszeit sehr zu schätzen wissen. Das Schöne daran, eingewachsener alter Baumbestand wird Ihnen Schatten spenden und wer die Sonne sucht wird auch hier das richtige Plätzchen finden.

    Aktuell wurde das Parkett in den Wohnräumen - ein hochwertiges Voll-Eichen-Parkett - neu verlegt und die beiden Terrassen neu gefliest.
    Ergänzt wird das Raumangebot mit einer schönen Einbauküche, die im Preis enthalten ist und ein Badezimmer mit Wanne.

    Sie werden erwartet von:
    - hochwertigem Parkett in den Wohnräumen
    - zwei sonnigen Terrassen für ein perfektes Outdoorfeeling
    - von großer Seltenheit: ein Sondernutzungsrecht von 120m² Garten
    - feinste zentrale vor allem ruhige Innenstadtlage
    - Zum Verkauf steht ein TG Platz (Duplex unten) zum Preis von 25.000,00 Euro.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 90.00qm
    Gartenfläche: 120.00qm


    Zusätzliche Angaben Vielen Dank für Ihr Interesse, gern präsentiere ich Ihnen dieses Appartement, lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

    Hausgeld: 380,92 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 120.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    125.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2023/03/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    In begehrter Lage Münchens, dem beliebten Stadtviertel Maxvorstadt, liegt diese ansprechende Gartenwohnung in ruhigem Innenhof.
    Maxvorstadt ist ein lebendiger Stadtteil, das ein anspruchsvolles Publikum begeistert.
    Sie finden hier trendige Boutiquen und Galerien, genauso wie prachtvolle Altbauten sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants oder Cafes.
    Die Nähe zu den Museen, wie Pinakotheken, die Universitäten und die Kunstakademie schaffen ein wunderbares kulturelles Umfeld mit außergewöhnlichem Flair.
    Eine nahezu perfekte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr gilt hier als selbstverständlich. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    E-Mail rr@immo8.de
    URL www.immo-dom.de
    Anbieter kontaktieren
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